Наш трехкомнатный дом в Московской области будет расселен, но новый дом не предусматривает трехкомнатные квартиры - какие права у нас и какие требования могут быть предъявлены?

Question

Наш дом (в Московской области) признан аварийным и подлежит расселению. Месяц назад жильцов собрали на собрании, где выяснилось, что по уже утвержденному проекту нового дома (под наше расселение в том числе) там нет трехкомнатных квартир вообще. У нас с мамой трехкомнатная квартира (как и у многих других в нашем доме), приватизированная. На наши вопросы относительно того, что будут делать с владельцами трехкомнатных квартир, если трешек в новом доме просто не будет-юрист застройщика ответить не может. Но что-то прозвучало относительно двухкомнатной и однокомнатной с нашей доплатой, вместо нашей трехкомнатной. Жильцы, естественно, против. Доплачивать людям нечем, а переселяться из трехкомнатной в двушку-никто не согласен. Подскажите, пожалуйста, что нам можно ожидать в такой ситуации? На что мы имеем право? Имеет ли право администрация поселка вместе с застройщиком требовать с нас доплату за двушку и однушку или переселять нас в двушку вместо положенной нам трешки? Спасибо.

Кузин Александр Валентинович · Answer

Добрый день, в связи с тем, что Ваш дом подлежит сносу, Вам должны предоставить жилое помещение, пригодное для проживания, с равнозначной площадью ранее занимаемого жилого помещения. Ни в коем случае не идите ни на какие уступки администрации.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Вы уточните в администрации, доплата за дополнительную площадь будет осуществляться по льготной цене или по рыночной. При сносе аварийного жилья Вам обязаны предоставить равноценное по площади и количеству комнат жилье.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

При выселении нанимателя жилого помещения в порядке ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности, учету не подлежит, соответственно площадь предоставляемого жилого помещения уменьшена быть не может.

И может ли быть такое, что вместо 3-х комнатной квартиры мы получим 2-х комнатную, площадь нашей квартиры 63 квадрата.

Жильцы против расселения - как мы боремся за законность признания нашего дома аварийным

Как ускорить получение нового жилья после признания аварийным дома

Проблемы с расселением коммунальных квартир в трехквартирном доме - влияние на несогласных соседей

Вопрос о выплате выкупной стоимости или получении жилья в районном центре - могут ли жильцы требовать компенсацию?

Вопрос заключается вот в чем: можем ли мы, все сообща, обратиться за расселением нашей квартиры?

Принудительное выселение из муниципальной квартиры - как защитить свои права?

Возможно ли расчетывать на переселение в отдельную квартиру с доплатой за лишние квадратные метры в коммунальной квартире?

Администрация требует сноса аварийного дома, в котором приватизированы только две квартиры - что делать и как защитить свои права?

Жильцы дома собираются обжаловать заявление администрации о невозможности расселения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59