Продавец сомневается в цене - как вернуть задаток по договору о задатке на квартиру и не упустить другие возможности?

Проблемы с возвратом задатка за квартиру - возможно ли привлечь юриста к уголовной ответственности?

Ситуация такая: несколько месяцев назад купила квартиру в военную ипотеку через агенство, которое осуществляло подбор и юридическое сопровождение. Когда нашли квартиру, перечислил на карточку юристу 50 тысяч рублей (15 стоимость юридических услуг, 15 тысяч услуги оценщика и 20 тысяч задаток за квартиру, который должны были вернуть). Сделка состоялась. По договору купли продажи квартира стоит 3 100 000. Задаток юрист так и не вернул. На звонки не отвечает. В результатах поиска задатка выяснилось, что продавец получил на руки 2 740 000. Т.е. фактическая стоимость квартиры 2750000. Подскажите можно ли привлечь к уголовной ответственности юриста.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате задатка при покупке квартиры в ограничении

Дали задаток за квартиру, находящуюся в ограничении, возможно ли вернуть задаток? Здравствуйте. Дали задаток за квартиру, которая как потом оказалось, находится в ограничении, узнали это когда пошли в рег. палату сдавать документы для оформления квартиры в собственность (инспектор рег. палаты сказал квартира в ограничении находится с 2016 года). Продавец сьездил к приставам и говорит: что приставы ошиблись, что-то якобы с системой случилось, а я уже не хочу эту квартиру при таких обстоятествах (несмотря на то что продавец говорит, что снимит ограничение). Вопрос: реально ли вернуть задаток? Ведь в договоре о задатке прописано, продавец гарантирует, что квартира под арестом не состоит. Но при этом в другом пункте написанно: Договор купли-продажи квартиры должен быть заключён не позднее 15 августа 2018 г.

Читать ответы (3)

Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?

Покупатель и продавец квартиры заключили Договор о задатке. Больше никаких договоров не заключали. Спустя время покупатель передумал покупать квартиру. Продавец отказывается вернуть задаток. Возможно ли вернуть задаток через суд? Как неосновательное обогащение, т.к. основной дооговор купли-продажи квартиры залючен не был, следовательно Договор о задатке недействителен?

Читать ответы (5)

Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?

Была одобрена ипотека от банка. Нашли квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи и подписали соглашение о задатке. Задаток 50 000 отдали продавцу квартиры. Это прописано в соглашение о задатке. На финале банк отказал в выдаче кредита. Официальный ответ от банка имеется на бумаге. Как получить задаток от продавца? В соглашение о задатке есть пункт, что в случае отказа банка выдать кредитные средства, задаток должен быть возвращен покупателю. Какие должны быть действия по возврату задатка? Продавец отказывается его добровольно возвращать.

Читать ответы (2)

Проблемы с ипотекой и сроком договора - что делать, если продавец повышает цену или отказывается вернуть задаток?

Мы приобретаем квартиру за счет ипотеки. Когда нашли квартиру, заключили договор задатка с продавцом, где указано, что в течении месяца заключим договор купли-продажи. В течении этого месяца продавец тянул со справками. Банк требовал много справок, так как один собственников-старая, больная женщина. Теперь справки все готовы, Но срок до которого надо было заключить договор купли-продажи уже истек. Теперь продавец говорит, что срок истек и он повышает цену на квартиру или расторгаем договор задатка и задаток он не возвращает. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Обремененная квартира - что делать со снятием арестов и влиянием на процесс сделки?

Покупаем квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи, квартира была с обременением, которое продавец обязуется снять до определенного срока. В договоре прописан задаток, через неделю выяснилось что на квартире три ареста, видимо из-за долгов по ипотеке. Насколько это опасно, и сколько может потребоваться продавцу времени чтобы снять все эти аресты? Продавец просит один месяц.

Читать ответы (1)

Срок возврата задатка при отказе продавать квартиру - продавец не дает точного ответа, уже прошло 3 месяца продажи

В течении какого времени продавец квартиры должен вернуть задаток в случаи отказа продавать? Говорит деньги верну когда продам! (продажа длится уже 3 месяца)

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за арестованную квартиру, не исполненный продавцом? Следует ли обратиться в ОБЭП?

Как вернуть задаток за квартиру? Продавец не исполнил договор о задатке и ещё квартира оказалась арестованной (не должна выставлять на продажу) пахнет мошеничеством. Стоит ли обращаться в ОБЭП?

Читать ответы (2)

Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?

Планировал купить квартиру. Заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Документы подписывали и задаток передавали в агенстве недвижимости, продавец это риэлтор. Продает свою квартиру. Срок до которого собирались заключить основной договор, уже истек. Сумма задатка составляла половину стоимости квартиры. Как мне заставить продавца всетаки продать мне квартиру или вернуть задаток? Могу ли я получить задаток в двойном размере? Из документов есть предварительный договор и соглашение о задатке, соглашение подписано двумя свидетелями, конкретно расписки на передачу денег нет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59