Проверка годности техпаспорта и кадастрового паспорта для продажи жилого дома с участком

31.01.2017, 00:06

• г. Самара

Мы готовим документы на продажу жилого дома с участком. Годен ли техпаспорт от 02,2009 г. и кадастровый паспорт от 11.2008 г. Кадастровый паспорт оформлен на маму, продает дочь, дом ей достался по договору дарения. Спасибо!

Читать ответы (1)

Техпаспорт и кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт на дом
Продажа дома с участком

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Маукина О.В. 4.6

31.01.2017, 00:43,

г. Москва

Здравствуйте!

Срок действия технического паспорта составляет 5 лет! Его срок у Вас закончился в 2014 г.

Однако, сообщаю Вам следующую информацию:

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это документ, в котором отражена информация, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Принципы ведения ГКН изложены в законе № 221-ФЗ от 24.07.2007. Поскольку ГКН все время пополняется новыми сведениями, постольку информация документа является актуальной только на дату его оформления. Срок действия кадастрового паспорта любого объекта недвижимости неограничен. Если объект недвижимости поставлен на учет, при совершении сделки, например, купли-продажи или дарения земельного участка, дома или нежилого помещения, предоставлять этот документ Росреестру не нужно. Самая последняя информация может потребоваться муниципальному органу при оформлении выкупа объекта недвижимости физическим или юридическим лицом. Но эти сведения должностное лицо может получить в порядке межведомственного взаимодействия.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59