Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема налогового вычета - Имеет ли жена право на вычет в совместно взятой ипотеке?

31.01.2017, 11:14
• г. Псков

Помогите, пожалуйста, решить вопрос.

Между супругами брак был заключен в ИЮНЕ. Супруг взял в ипотеку квартиру в МАЕ. Т.е. это не совместно нажитое имущество. В браке уже 6 лет. Супруг является ИП и платит налог по "упрощенке" раз в год. Жена же работает преподавателем. Ипотеку платят вместе.

Имеет ли жена право на налоговый вычет?

Читать ответы (1)
Вместе нажитое имущество в браке
Совместно нажитое имущество
Нажитое имущество в браке
Ответы на вопрос (1):

Между супругами брак был заключен в ИЮНЕ. Супруг взял в ипотеку квартиру в МАЕ. Т.е. это не совместно нажитое имущество.

Вы ошибаетесь. Это именно совместно нажитое имущество супругов, поскольку расчёт по кредиту производится из общих супружеских средств. Т.е. таков будет итог в случае возникновения спора между супругами. А сейчас, действительно, презюмируется личная собственность мужа - перед третьими лицами, в т.ч. перед налоговым органом. Проблема в том, как правилно оформить отношения собственности между супругами, чтобы это имело правовое значение для третьих лиц.

Брачный контракт заключите, определив в нём режим общей совместной (не долевой!) собственности супругов на это имущество и оговорив, что долг супруга по кредиту является общим супружеским долгом (тоже, доли не определяйте, долг не делите!).

Тогда и муж, и жена будут иметь право на налоговый вычет. Доли вычета они смогут соглашением между собой определить (в т.ч. 100% вычета одному и 0% вычета другому).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России