Необходимые документы для продажи гаража в ГСК по доверенности

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Как продать гараж без кадастрового паспорта на землю при ограниченном времени

Есть разрешительные изначальные документы о выделении земельного участка для постройки гаража. На гараж есть свидетельство и кадастровый паспорт, а земля в кадастровой палате (судя по выписке) имеет кадастровый номер, но кадастровый паспорт на землю не выдают, говорят, что нужно сделать технический план в БТИ и сдать его в кадастр, тогда будет паспорт на землю. Так ли это, но у меня нет столько времени в связи с отъездом и гараж надо срочно продать, т.е. без кадастрового паспорта на землю.

Читать ответы (1)

Возможно ли переоформление гаража в ГСК с указанием предыдущего собственника в техническом паспорте

Переоформления гаража. Купил гараж государственную регистрацию прошёл выписка из ЕГР у меня на руках а также кадастровый паспорт договор купли продажи акт приёма передачи технический паспорт имеются на руках но в техническом паспорте указа фамилия предыдущего собственника. Могу ли я с этими документами переоформить гараж в ГСК на своё имя. В ГСК у меня требуют технический паспорт и примут тот который у меня есть или мне его нужно переделывать заново для ГСК.

Читать ответы (3)

Порядок оформления купли-продажи гаража в ГСК по генеральной доверенности - перечень требуемых документов

Зравствуйте. Меня интересует перечень документов, подаваемых в МФЦ при оформлении купли-продажи гаража в ГСК по генеральной доверенности. На руках у продавца есть Свидетельство о праве собственности на гараж (на отца) . Нотариально заверенное согласие матери на продажу гаража. Генеральная доверенность на продажу гаража (на сына)

Читать ответы (1)

Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Хочу купить металический гараж в ГСК по выгодной цене, но у собственнмка гаража имеется на руках только книжка члена ГСК и справка управляющего ГСК об отсутствии долгов по оплате взносов. Свидетельство собственности на гараж не оформлено. Продавец и покупатель заключают письменный договор купли-продажи гаража и заверяют его у председателя ГСК. Будет ли наш договор купли-продажи гаража иметь законную силу если породавец переоформляет членство в ГСК на покупателя при 100 % выплате пая. Кто будет собственником? Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Читать ответы (1)

Как продать гараж в ГСК - нужна ли регистрация права собственности на сам гараж и возможно ли продать его самому

Владелец гаража ГСК имеет справку о регистрации права собственности на землю, оформил свежий кадастровый паспорт на землю. Является первым владельцем гаража с момента образования ГСК в 1993 г. Нужна ли ему для продажи гаража регистрация права собственности на сам гараж или достаточно справки с печатью ГСК о том что он уплатил все паевые взносы в 1993 г.? (пункт 4 ст.218 Гражданского Кодекса) И, если необходима регистрация, могу ли я по некой нотариальной доверенности получить данный документ и продать гараж сам себе?

Читать ответы (5)

Нюансы составления договора при покупке капитального гаража без земли, оформленного по доверенности.

Собрались покупать гараж. В собственности у продавца только кап. гараж, без земли. Гараж состоит в ГСК. Продавец продает гараж по доверенности. Какие нюансы нужно учесть при составлении договора? Можно ли проверить подлинность доверенности (она оформлена в другом городе)? По словам доверенного лица, продавец не состоит в браке, т.е. не нужно согласие супруги на продажу гаража. Как это тоже проверить? Нужно ли узнавать у председателя ГСК о земле под гаражами?

Читать ответы (1)

Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится.

Гараж достался в наследство. Все документы оформлены и получены (свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорт гаража, кадастровая выписка из земельной палаты, имеется разрешение на строительство гаража на имя наследодателя). Земля под гаражом имеет кадастровый номер, но собственник не числится. В оформлении купли-продажи в росреестре мне отказали, аргументировав тем, что перед продажей мне следует оформить землю под гаражом в аренду или в собственность.

Читать ответы (1)

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

У продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?

Читать ответы (1)

Нужно ли нотариальное согласие другого супруга на продажу гаража в ГСК? Как переоформить гараж и какие документы нужны?

Планируем приобретать гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Продает один из супругов. Нужно ли нотариальное согласие другого супруга на продажу гаража? При переоформлении гаража на другое лицо на сайте ГСК перечислены следующие документы: Договор купли-продажи в 4 х экземплярах (1 оригинал, 3 копии оформляются в канцелярии). Копия паспорта. Разрешение на временное пользование земельным участком. Паспорт гаража. Справка из ПО (первичной организации) об отсутствии задолженности. Получить у делопроизводителя. Членский билет ВОА с отметкой об оплате. Отметку сделает делопроизводитель. Переоформление гаража осуществляет Приморская Общественная Организация Всероссийского Общества Автомобилистов.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59