Как оформить паевую землю на ребенка и получить долю в праве - ситуация и рекомендации

• г. Уфа

Скажите, ради Бога, как сейчас оформить на кого-то из детей паевую землю, пл. 31760000 кв.м. Вид права написано: Общая долевая собственность, доля в праве 1/397. Земли сельхозназначения. Просто это земля раньше была у колхоза, сейчас пришёл сюда "хозяин" и пользуется этой землёй, но мы от этого ничего не имеем, если честно. Мешок зерна в год и всё! Помогите, подскажите, что делать, заранее спасибо вам!

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Доброе утро!

Выделять в натуре пай нужно присваивать кадастровый номер, кстати, потом и продать можно и в аренду сдать и прочее

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Уважаемая Эльнара г.Уфа!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в земельном участке в натуре.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.02.2017 г.

Спросить

Здравствуйте. Выделяйте долю в отдельный земельный участок ставьте на учет регистрируйте а затем можете распоряжаться по своему усмотрению продавать завещать дарить сдавать в аренду.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер, для начала вам нужно выделить свою долю из общей долевой собственности, а потом нужно определиться что вы с этой землей хотите делать, сдать в аренду, продать, перевести в другую категорию земель, использовать самостоятельно по назначению.

Порядок выделения доли из общей долевой собственности определен в Федеральном законе от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Для более подробной консультации и правовой помощи в выделении доли вы можете связаться со мной по телефону: 8 937 836 3225

Спросить

Эта паевая земля принадлежит умершей бабушке, она умерла в 2014 году... кадастровый номер есть у этой земли... свидетельство тоже есть... на кого можно сейчас эту паевую землю оформить? На сыновей? У нее два сына. Или это по долям будет на двоих сыновей оформляться? К нотариусу надо идти да опять? Спасибо.

Спросить

А что такое "Выделять в натуре пай"? Как его выделяют? И следующий вопрос "Выделять в отдельный земельный участок"? а какой из вариантов лучше для паевых земель?

Спросить

Уважаемая Эльнара г.Уфа!

Для выделения в натуре пая рекомендую вам в рамках Судебного процесса ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.02.2017 г.

Спросить
Александр
05.03.2015, 22:23

Процедура выхода из колхоза и возможность строительства на земле сельхозназначения - вопросы и перспективы

Есть доля в общей долевой собственности, находящаяся в колхозе на землях сельхоз назначения, предназначенных для ведения сельхоз производства. Естественно, от колхоза осталось только лишь название, он давным давно не функционирует, и как я понимаю на его землях уже есть какие-то постройки, живут люди, стоят частные дома, пару многоэтажных домов и магазины. Возможно, эту землю как-то перевели под такое строительство сам колхоз вместе с его председателем. МОЙ ВОПРОС: Как можно выйти из колхоза и нужно ли вообще это делать? Могу ли я строить на своей земле какие-либо постройки? Нужно ли для этого создавать какой-нибудь кооператив, аля фермерский? Могу ли я, в дальнейшем, разделить данную землю на участки и продать ее? Спасибо! Если кто-то может конкретно помочь по данному профилю, буду рад сотрудничеству. Спасибо!
Читать ответы (2)
Таня Иванова
20.02.2011, 10:09

Как оформить земельный участок на двоих?

Хотим с подругой приобрести земельный участок, в дальнейшем планируем постоить дом на участке и другие постройки, колодец и т.д. Как правильно оформить данную сделку на двоих, чтобы все что будет приобретено и постороено так же оформлялось в равных долях?
Читать ответы (8)
Наталия
14.01.2020, 18:10

Частный дом на 2 хозяина имеет статус квартиры, как можно оформить землю? У соседей она уже оформлена в собственность.

Частный дом на 2 хозяина имеет статус квартиры, как можно оформить землю? У соседей она уже оформлена в соственность.
Читать ответы (2)
Влад
19.01.2021, 10:47

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)
Ильнар
13.06.2013, 20:08

Могут ли мне отказать в оформление моего пая, если я узнала о его существовании только сейчас?

День добрый. По наследству паевая земля осталось родной сестре моего отца. Сейчас она через нотариуса перевела эту землю на моего отца по договору дарения. И они сдали документы в рег палату на оформление, с договором дарения. Этот пай находится в общей долевой собственности 1\178. Так как отца в этой доле нет регистратор отказывает им в оформлении в собственность. Ссылается что он выделился из общей долевой собственности и его там нет. Правомерноли это? И если нотариус наследство оформил на отца могут ли рег палата отказать и что им делать дальше? Спасибо заранее.
Читать ответы (0)
Юрий
01.05.2013, 21:59

Оформление прав на участок 11 соток с приграничным пролеском - необходимые шаги и экспертное мнение.

Имею в собственности участок 11 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства. Участок располагается в СНТ и сзади участка имеется небольшой пролесок метров 50 после чего асфальтированная дорога, и предыдущий хозяин пригородил себе небольшую часть этого пролеска, но я по факту покупал этот участок как 11 соток хотя если считать с пригороженным то плюсом 3-4 сотки. На соседних участках по этой же улице у некоторых так же пригорожено. Хотелось бы оформить все максимально официально так сказать. Как это лучше оформить? Или просто оставить как есть, но не возводить постройки? Нужно ли в этом случае межевание, и как его лучше сдлать? Требуется ваше экспетрное мнение, как лучше поступить? PS: В старых документах, а именно старом кадастровом паспорте (выписке из государственного кадастра недвижимости) было указано в особых отметках что границы участка не установлены в соответсвии с требованиями земельного законодательства, после приобретения мной этого участка в 2012 году выдали свидетельство государственной регистрации права там подобной записи нет.
Читать ответы (1)
Зоя Сергеевна
19.04.2013, 11:17

Как оформить в свою собственность вторую половину жилого дома? Куда и кому обратиться?

Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома на две квартиры. Хозяйка-2 ой квартиры умерла лет двадцать назад. После ее смерти какое-то время в доме появлялась женщина (по ее словам-внучка). Сейчас уже 3 года ни кого нет. Дом приходит в негодность. По документам полученным из Сельсовета (выписка из домовой книги о прописанных-ни кто не зарегистрирован). Справка из БТИ (до 1999 г. в собственности только 1/2 дома, собственником которой являюсь я, вторая половина в собственность не оформлялась). На запрос в ФСГР получил выписку из единого гос. реестра о том, что правообладателем являюсь только я. Общая долевая собственность в праве - 1/2. Т. е. других правообладателей нет, права собственности низа кем не зарегистрированы. Хочу оформить в свою собственность эту вторую половину. Подскажите куда и к кому обратиться. Заранее благодарна за ответ. С уважением, Зоя Сергеевна.
Читать ответы (4)