Может ли жена отсудить часть квартиры после развода, если у нотариуса было подписано согласие на приобретение жилья?

Добрый день!

Да к сожалению, имеет, Вам нужен ооочень грамотный юрист чтобы доказать что квартира была куплена за деньги от продажи завещанной. Безумно сложные дела.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день, этого можно избежать только если доказать, что квартира была куплена за деньги от продажи той подаренной вам квартиры.

Добрый день. Вам для суда лучше нанять юриста. Если в суде докажете, что квартира приобретена за счет средств от продажи квартиры, которая досталась по договору дарения, то суд жена проиграет.

По порядку квартира по дарственной это ваша личная собственность ст 36 СК РФ Если при продаже вашей квартиры в период брака д и при покупке новой квартиры добавлялись еще денежные средства то новая квартира прешла в статсу совместной собственности А поэтому супруга имеет прав на эту квартиру Дача разрешения по ст 35 СК РФ не отнимает у супруги права требовать свою долю.

Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Если для приобретения квартиры в браке были частично использованы общие средства супругов, то суд может признать за ней долю в праве собственности на данную квартиру, соответствующую половине вложенных общих средств. Но и Вы с Вашей стороны должны иметь доказательства того, что квартира приобреталась за счет средств от продажи принадлежавшего Вам добрачного имущества, без таких доказательств суд Вам на слово не поверит и за Вами большую долю в праве не признает, а разделит имущество пополам (т.к. новая квартира приобретена в браке в результате возмездной сделки, а стало быть, согласно ст.34 СК РФ, подпадает под признаки общего имущества супругов, пока не доказано иное).

То обстоятельство, что право собственности на данную квартиру зарегистрировано только на Вас, юридического значения в данном случае не имеет, т.к., в соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое во время брака, считается общей собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрировано право собственности.

С уважением, А.Д.Руслин.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Разъясняю Вам, что в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, являются совместной собственностью супругов. Следовательно, сторона, утверждающая об отнесении спорного имущества к общей собственности супругов, должна представить суду доказательства, что имущество приобретено в период брака. Соответственно, при доказанности этого, на супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью и исключения ее из состава общего имущества, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств. Он обязан в подтверждение таких требований или возражений на иск представить соответствующие доказательства (свидетельство о праве на наследство, договор дарения, сведения о приобретении вещи за счет его личных средств и т. п.).

Действительно, имущество каждого из супругов является его собственностью (ст. 36 СК). Однако на основании ст. 37 СК такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Обращаю Ваше внимание, что стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент раздела имущества и должна отражать его действительную стоимость. В соответствии со ст.148 ГПК РФ одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон. Судья должен стремиться к получению единого мнения сторон относительно стоимости включенных в раздел предметов, и в случае согласования, с целью закрепления их волеизъявления и исключения дальнейших споров, это может быть выражено как в отдельном подписанном сторонами заявлении, так и в протоколе судебного заседания под подпись сторон. В случае, если стороны не достигли согласия, стоимость имущества может быть подтверждена ими любыми допустимыми доказательствами, в том числе может быть назначена экспертиза.

Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений

www.chel-oblsud.ru

Добрый день Дмитрий, в Вашем случае данное ею согласие не имеет значения, и супруга имеет права на долю в данной квартире, НО какая это будет доля зависит от квалификации и опыта юриста по таким делам, у вас есть большое преимущество при разделе имущества, так как часть денег на приобретение нового жилья состоит из средств вырученных Вами при продаже дарственной квартиры на которую согласно СК РФ Ваша супруга не имеет права претендовать.

Дело в том, что новая квартира покупалась на средства продажи старой + на деньги которые "подарили" мои родители, которые скопили на пенсии. При желании они это могут подтвердить, так-же есть и свидетели.