Как распределить доли в совместно приобретенной недвижимости при разводе, если они изначально расписаны на мужа и брата?
У нас с мужем квартира расписана на доли. У меня 25 % у него 75%. Недвижимость приобретали в браке. На момент покупки я была в отпуске по уходу за ребенком и заниматься оформлением документов не имела возможности. Изначально 25% доли квартиры по договору купли-продажи от застройщика принадлежали брату моего мужа. Затем на основании договора купли-продажи эта доля квартиры была оформлена на меня. Могу ли я рассчитывать еще на 25% доли недвижимости на момент развода?
Могу ли я рассчитывать еще на 25% доли недвижимости на момент развода?При разделе недвижимого имущества супругам должно принадлежать по 50% доли в праве. Удачи.Спросить
Да, Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества. Обращайтесь с иском в суд, если добровольно супруг не согласится выделить еще 25% доли.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете! Все имущество, которое приобреталось в период брака по возмездным сделкам, является общим имуществом супругов, то есть ваш супруг имеет право на 12,5 % от вашей доли, а вы на 37, 5 % от его доли. Таким образом, 50 % в квартире ваши, 50 % его. оформить это можно заключив соглашение о разделе совместно нажитого имущества и удостоверив его нотариально. Если какая-то из сторон против добровольного урегулирования спора, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте! Имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом, которое при разделе делится пополам. Если Вы заключили брачный контракт, то имущество будет разделено в соответствии с этим контрактом.
Спросить
При разделе совместно нажитого имущества в судебном порядки доли супругов признаются равными не зависимо от того на чье имя оно оформлено. Отступление от равенства долей возможно с учетом и проживанием детей с одним из родителей.
СпроситьЕсли вашему мужу принадлежит 75 % , то вы имеете право при разводе требовать половину от его доли в квартире. Аналогично он может требовать половину от вашей доли. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Небольшое уточнение. Изначально муж получал квартиру от предприятия, где работал, как ветеран боевых действий. Но на тот момент мы уже состояли в браке. В результате приватизации той квартиры, мы купили квартиру побольше. Затем продав ту, приобрели другую. Тоесть эта квартира является третьей. Будет ли данный факт учтён судом, если я подам иск о разделе?
Спросить
Здравствуйте, Марина
Да, этот факт в суде тоже учитывается, если предоставите подтверждающие документы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
После развода, продаю бывшему мужу свою 1/2 долю в 1-комн квартире. (у него так же 1/2 доля). Будучи в браке изначально договор купли продажи данной квартиры был составлен на мужа, а затем мое свидетельство о регистрации 1/2 доли квартиры было составлено по соглашению о разделе имущества, о чем имеется запись в свидетельстве о регистрации. Возник вопрос при составлении договора купли продажи, на основании каких документов мне писать о принадлежности моей 1/2 доли квартиры, так как договор купли продажи на бывшем муже?
До брака у меня в собственности была однокомнатная квартира, после заключения брака мы с мужем продали мою квартиру, накопили еще и купили трехкомнатную квартиру. Сделки с квартирами (покупка и продажа) были проведены в один день у одного нотариуса. Могу ли я при разводе претендовать на большую долю (пропорционально стоимости однокомнатной)? Из документов только договора купли и продажи квартир.
До отъезда он проживал в квартире с семьей и своей матерью (моей бабушкой). На момент отъезда им была продана квартира, в которой они проживали, и выделены деньги моему отцу (из рук в руки) для покупки квартиры для проживания их матери. Квартиру купили. Договор купли-продажи был оформлен на мое имя. Бабушка была зарегистрирована и проживала в ней до своей смерти. Я на момент покупки квартиры состояла в браке. Сейчас я развожусь с мужем. Он претендует на 1/2 доли данной квартиры. Есть ли возможность доказать, что квартира принадлежала родственникам с моей стороны и мой муж никакого отношения к этой квартире и покупке ее не имел.
Мною внесен задаток на покупку недвижимости. Договор был заключен в письменной форме между мной и продавцом (на момент подписания договора собственность была зарегистрирована на её мужа) Продавец (жена) не имела документов на недвижимость.
Муж при подписании договора не присутствовал Срок договора закончился. В оговоренный срок я не смог продать свою недвижимость. И по этому не мог купить недвижимость по договору Продлевать договор продавец отказалась. Задаток не возвращает.
...
Развод с мужем, недвижимость вся куплена в браке, была ипотека на квартиру, все куплено за счёт мужа, вернее с продажи его недвижимости, и недвижимости мамы, есть договоры купли продажи, но все это было в браке. У нас ребёнок 1.3, хочу чтоб ей осталась квартира, муж консультировался, говорит все останется ему, т.к хоть и куплено в браке, но за его счет, так ли это?
В период брака приобретена квартира и оформлена в собственность на 1 из супругов.
Но! Деньги на покупку данной квартиры были получены путем продажи квартиры принадлежащей отцу. Оформлялась сделка как альтернативная покупка. То есть в договорах купли и продажи обеих квартир стоит одна дата. Оформление всех документов по продаже и покупке осуществлялось на основании генеральной доверенности. Продавалась квартира отца и он подписывал договор продажи, а оформлялась новая на сына и он подписывал договор купли.
То есть фактически средства на покупку не совместно нажиты, а получены в дар. Кому из супругов после развода отойдет квартира?
До вступления в брак мной и будущим на тот момент мужем была приобретена однокомнатная квартира, приобретение квартиры осуществлялось на средства мужа, вырученные от продажи унаследованной им ранее другой квартиры.
Собственность на новоприобретенную квартиру была оформлена в равных долях (по 1/2) на меня и будущего мужа, затем состоялось вступление в брак, 6 лет совместной жизни в новоприобретенной квартире, а затем развод.
Может ли бывший муж осуществить отчуждение у меня доли в новой квартире на том основании, что изначально она была приобретена на его средства?
Нужен ли нотариально заверенный договор купли продажи на недвижимость, при покупке квартиры в долевую собственность (муж, жена, двое несовершеннолетних детей). Квартира покупается от застройщика, застройщик настаивает на оформление сделки у нотариуса.
Супруг купил квартиру за день до регистрации брака, это подтверждает договор купли-продажи, и ипотечный кредитный договор. Однако дата регистрации квартиры уже после брака. Считается ли квартира приобретенной в браке или нет? Могу ли я рассчитывать на долю в квартире при разводе.
Бывший муж после развода хочет продать свою долю в квартире. Кваритра была куплена по договору ДДУ в браке, в договоре ДДУ указаны оба супруга, права собственности оформлены 50 на 50%. При разводе никаких документов о разделе имущества не подписывалось.
Вопрос: может ли муж продать свою долю квартиры без моего согласия (в какой форме должно быть согласие)? (Если доля была приобретена в законном браке, то при продаже такой доли требуется нотариальное согласие супруга (даже в том случае, если на момент продажи доли брак уже расторгнут)) или ему достаточно в стандартном порядке предложить мне выкупить долю по преимущественному праву и ждать месяц для продажи сторонним лицам?
