Как бороться с единогласным принятием решений управляющей компанией N+ в нашей новостройке и участие жильцов в собраниях

01.02.2017, 17:21

• г. Москва

Вопрос в следующем. Управляющая компания нашей новостройки под название N+ является аффилированной с компанией застройщика N. Так как большинство квартир не распроданы, либо проданы в рассрочку. То собственником является компания N. Управляющая компания N+ собирает собрания с участием собственников (только в лице застройщика N) и принимает единогласно все решения (об установке ограждений, мытье окон, доп.оплате за домофон и прочее). Законно ли это и можем ли мы (реальный собственники) хоть и в меньшинстве, но бороться с этим, могут ли принимать участие в собраниях жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Управляющая компания
Оплата за домофон законно ли
Собрание собственников

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

01.02.2017, 17:27,

г. Ярославль

Так как большинство квартир не распроданы, либо проданы в рассрочку. То собственником является компания N. Управляющая компания N+ собирает собрания с участием собственников (только в лице застройщика N) и принимает единогласно все решения (об установке ограждений, мытье окон, доп.оплате за домофон и прочее)

если собственников - менее 50 процентов - ничего вы не поделаете, увы

Ждите. Когда собственность к жильцам перейдет на 51 процент.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

01.02.2017, 17:35,

г. Москва

Увы, пока вы в меньшинстве, решение на общем собрании будет приниматься с учетом интересов застройщика и УК. Когда квартиры будут проданы и будут реальные собственники, вы сможете инициировать изменение условий договора или перейти на обслуживание в другую УК. В собрании могут принимать жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку, если оформлены документы на право собственности квартиры. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

01.02.2017, 17:37,

г. Москва

Законно ли это и можем ли мы (реальный собственники) хоть и в меньшинстве, но бороться с этим, могут ли принимать участие в собраниях жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку? Заранее спасибо за ответ!

Это задача или нет? Здесь нужно смотреть законодательство.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59