Как защитить свое подвальное помещение от сноса приставами в связи с решением суда?

01.02.2017, 23:40

• г. Астрахань

Может ли пристав снести пристройку к подвалу многоэтажного дома если имеется новый владелец подвального помещения?

Год назад я приобрел по ипотеке нежилое подвальное помещение в многоэтажном доме, мой юрист и юристы банка проверяли это помещение - все было нормально. Через пол года меня вызывают в суд, оказывается, что 2 года назад был суд, где рассматривалось дело о незаконной пристройке и открытии входа в подвал с первым собственником помещения. К делу подключилась администрация района. Первый собственник проиграл дело, было вынесено решение: обязать первого собственника привести фасад жилого дома в первоначальное состояние путем сноса пристройки и закладки проема. Первый собственник это не выполнил, после продал помещение второму владельцу, а после купил я и не каких арестов НЕ БЫЛО. Приставы спали 2 года или по каким то причинам не выполняли свою работу, а теперь пришли ко мне и говорят что на следующей недели будет снос, хотя меня официально не как не известили. Я являюсь добросовестным покупателем и уже 3 владельцем, сделка прошла через рег палату, на руках свидетельство собственности и все остальные документы. Могут ли пристава снести козырек и закрыть единственный вход в мое помещение и что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Подвальное помещение
Подвальное помещение в многоэтажном доме
Нежилое подвальное помещение

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

01.02.2017, 23:45,

г. Архангельск

Судебное решение, обязавшее снести самовольную постройку, на Вас не распространяется. Вы сносить не обязаны, но имейте ввиду, что истец/истцы теперь подадут аналогичный иск к Вам и возможно решение будет таким же.

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

01.02.2017, 23:46,

г. Ломоносов

Добрый вечер. Поскольку сделка была совершена уже после вступления решения суда о признании пристройки незаконной, то Вы не можете считаться добросовестным приобретателем. Со стороны продавца это мошенничество.

Можете взыскивать свои денежные средства с продавца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59