Необходимость оформления межевого плана для дачного земельного участка владельцем из Крыма, зарегистрированным в Госреестре прав РФ
В собственности (крымчанин), зарегистрированный в Госреестре прав РФ (есть выписка), дачный земельный участок на основании Украинского Госакта с Планом меж земельного участка. Обязательно ли мне вновь оформлять межевой план в рамках законодательства РФ?
Добрый день! Нет не обязательно!
В собственности (крымчанин), зарегистрированный в Госреестре прав РФ (есть выписка), дачный земельный участок на основании Украинского Госакта с Планом меж земельного участка. Обязательно ли мне вновь оформлять межевой план в рамках законодательства РФ?
Спросить
Имеет ли право делать судебную экспертизу компания выполнившая межевой план земельного участка по решению суда. В своем заключении данные по границам участка уменьшены по сравнению с данными межевого плана. Участок стоит на кадастровом учете. Имеется кадастровый план участка зарегистрированный в ГОСРЕЕСТРЕ Суд вынес решение на основании заключения экспертов.
Елена Москва.
Земельный участок находится в общей долевой собственности. Совладелец изготовил межевой план с целью уточнения границ общего земельного участка. В состав межевого плана входит чертеж фактических границ земельного участка. На чертеже показан дом и постройки, координаты точек, но не показан внутренний забор между совладельцами. Должен ли в межевом плане отражен внутренний забор?
Здравствуйте. Влад.
Межевой план содержит описание земельного участка: поворотные и координатные точки, границы участка, графический план участка. Нанесение на него расположения внутреннего забора не входит в общую процедуру межевания.
Удачи вам!
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли мой отец подарить мне, своему сыну, имеющийся у него в собственности земельный участок? Целевое назначение данного земельного участка-сельскохозяйственное товаропроизводство, тоесть земельный участок расположен в поле и ограничен межевыми знаками. Документ на право собственности имеется, кадастровый номер имеется, а также внесены сведения в Госреестр прав. Земельный участок расположен там же, где и вышеупомянутые отец и сын-Россия, Республика Крым. Документ на право собственности украинского образца-госакт.
Здравствуйте! да, может подарить. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьПроживаю в Севастополе. Владею на основании Госакта (Украины) дачным участком, получен кадастровый паспорт земельного участка. На участке есть строения-дом, забор и прочее. На основании ФЗ №93-ФЗ хочу подать Декларацию с целью узаконивания построек. Как правильно указать в П.3 декларации назначение-жилое (нежилое) и необходимо (целесообразно) ли декларировать др.постройки-туалет, забор и прочее? И надо ли делать межевой план по уточнению границ участка (в Госакте есть план с границами)?
Оформите свидетельство о гос.регистрации на земельный участок только потом можно подавать декларацию о постройках, межевание не обязательно лучше делать после получения свидетельства на землю.
СпроситьНам человек написал возражение на оформление земельного участка у нас есть межевой план на него. Судья назначила экспертизу по проверке межевого плана, экспертиза пришла с заключением что в межевом плане не установлен квартал земельного участка на следующем заседании пригласили эксперта и специалиста кто делал межевой план специалист сказал что раньше не нужно было указывать квартал в межевом плане. Что должна винести судья?
Добрый день.
Сложно сказать, что вынесет судья. Суд оценит все представленные доказательства, изучит все обстоятельства дела и уже не основании этого вынесет решение. Нам сложно ответить на данный вопрос, не зная всех обстоятельств и не видя документов.
СпроситьВсем. Подскажите. Продаю земельный участок в СНТ. подготавливаю документы для продажи. Выписка из ЕГРН есть, кадастровый паспорт есть, свидетельство о праве собственности есть, план земельного участка есть (межевание было). Вопроса 2: 1. Справка с БТИ об отсутствии построек нужна? 2. межевой план нужен?
Здравствуйте.
Межевой план - если его нет, не является обязательным документом.
Справка БТИ - тоже.
Это на усмотрение покупателя.
Спросить
Добрый день, Руслан.
Если это земельные участок ЛПХ, ИЖС, садовый (то есть для строительства жилого дома) необходимо свидетельство о праве собственности на этот земельный участок, ваш паспорт, справка об отсутствии строений и сооружений на земельном участке, которую обычно выдает БТИ
В любом случае, если участок был приобретен в браке и не получен по наследству или по договору дарения, понадобится согласие супруги нотариальное на продажу данного земельного участка.
СпроситьПри регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок Росреестр требует межевой план. Нужно ли в этом случае распоряжение схемы расположения земельного участка и согласование межевого плана?
Хотим купить земельный участок в Крыму. У продавца есть госакт и кадастровый паспорт, полученный уже в 2015 г. на основании предыдущего украинского кадастрового номера, есть опись межи украинская. В кадастровом паспорте в п.5: Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Я так понимаю что межевание участка не проводилось. Можно ли покупать такой земельный участок?
вообщето не желательно. Он может ( по кадастровому номеру ) находится совершенно в другом месте. Лучше межевать
СпроситьОбязательно предоставлять межевой план на земельный участок находящийся в общей долевой собственности (по 1/2) при выделе в натуре 1/2 доли земельного участка?
Здравствуйте! не обязательно, т.к. ранее участок был поставлен на кадастровый учет
СпроситьВ 1995 году я приватизировал свой дачный участок в собственность и на основании указа президента РФ от 27.10.93. № 1767 получил на руки Свидетельство на право собственности на землю в котором есть план границ моего участка. И свидетельство и план подписаны председателем комитета по земельным ресурсам и заверены гербовыми печатями. В 2011 году я получил кадастровый паспорт земельного участка, где в особых отметках сказано, что Границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства Отсюда вопрос-Достаточно ли этих документов для подтверждения моих прав на земельный участок или надо проводить межевание и переделывать все документы. И получать ново свидетельство на право собственности.
Да, достаточно. Проводить межевание необходимо будет в случае возникновения спора о границах участка с владельцами прилегающих участков.
Спросить
