Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с разделением жилого дома в Уфе - неузаконенные пристрои, различие в площади по документам, угроза потери земли и возможность передачи имущества черным риэлторам

02.02.2017, 16:34
• г. Уфа

Юрий из УФЫ

Есть жилой дом 30.9 кв. м и есть не узаконенные пристрои. У меня 9/16 а остальное у сестры Как мне разделить дом если в БТИ 30/6 а в кадастре 30/9

Из за этого сестра не может получить свидетельство на собственность и разделить дом Мне юрист сказал что если я буду делить дом то потеряю землю У меня сестра хитрая Она без меня не может переделать эти квадраты Она сказала что когда оформит собственность продаст черным реэлторам и они будут заниматься этим Они ведь могут наверно забрать у меня пристрои которые строил я.

Читать ответы (2)
Оформить собственность Как разделить дом Земля строй Жилой дом
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер!

Эти вопросы решаются в судебном порядке путем подачи иска о выделе доли в натуре

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Ваш вопрос требует изучения документально, в данном случае вы пытаетесь объяснить "на пальцах", поэтому ничего вам точно не ответить. У сестры, если у вас 9/16, должно быть 7/16, при таком соотношении долей разделить дом "в натуре" можно, скоре всего. Но ни 30/6, ни 30/9 не может быть в принципе.

Но вам и сестре сначала придётся "узаконить" самовольные пристрои. Почему вам кто-то сказал, что потеряете землю - непонятно, но полагаю, что человеку, который консультировал вас очно, должно быть виднее (при условии, что его компетенция не вызывает вопросов).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
22.04.2008, 11:01

Как получить право собственности на дом, если земля на которой он стоит оформлена на другого лица?

Могу ли я оформить в свою собственность дом, если земля на которой он стоит будет оформлена на мою сестру? Если сестра согласиться, то как это правильно оформить, а если нет, то что мне делать? Дом строил я на свои деньги, есть договор от строит. Фирмы. Участок только начинают оформлять (скоро межевание) . могу ли я не разрешить сестре при межевании земли занести постройку на план участка (если она откажет мне в собств. На дом)
Читать ответы (1)
Наталья К
04.09.2002, 15:44

Объясните, считается ли квартира собственностью, кого - отца?

Квартира 3-х комнатная в кооперативном доме. Отец выплатил пай полностью лет 5 назад, у него есть стправка об этом. Я, сестра, мама и бабушка также прописаны в этой квартире. Отец также прописан там. Объясните, считается ли квартира собственностью, кого - отца? А у нас (я, сестра, мама, бабушка) какие права? Надо ли получать свидетельство о праве собственности? Если квартира получается как бы не в собственности, то каков ее статус? Что нужно делать, чтобы квартира была в собственности? Кому и на кого мы можем оформлять собственность? Отец хочет чтобы квартира была в собственности меня и сестры, как это сделать? Спасибо огромное. Еще один вопрос. Отец строит дом в Московской области. Землю купили на мать и сестру. Дом надо оформить на меня и сестру. Как это сделать? Спасибо. Очень буду ждать ваших ответов.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
08.06.2008, 13:02

Как оформить раздел дома и земли в натуре при долевой собственности и возможна ли передача земли в дар?

Мне и моей сестре на праве долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилой дом площадью 54 кв. м (земли поселений Сельских советов), находящийся на участке земли в 1680 кв.м (16,8 соток). Дом и земля перешли нам в собственность по наследству от матери. Свидетельства о праве собственности на дом и на землю имеются. Разъясните, пожалуйста, можем ли мы без суда разделить в натуре одновременно дом и землю, и как это оформляется документально? В районном земельном управлении нам заявляют, что разделив дом, мы лишаемся права раздела земли в натуре, так как многоквартирные дома должны находиться только на земле в общей долевой собственности. Сестра имеет намерение передать в дар своей дочери 4 сотки земли, присоединив её к имеющемуся рядом на участке в 7,5 соток построенному дочерью жилому дому. Земля сестры и её дочери имеют общую границу. Земельное управление разъясняет, что она не может этого сделать. Правильно ли это? Если такое возможно, приведите, пожалуйста ссылки на действующее законодательство.
Читать ответы (2)
Николай Щетинин
10.10.2015, 21:34

Как оформить землю под домиком в заброшенной деревне через сельсовет

Домик в деревне который Я хочу купить, на него кто продаёт есть дарственные документы, но они нечего не хотят делать так как деревня заброшенная говорят покупаю как на слом, но Я хочу оформить землю этого дома, ведь раньше земля была в собственности сельсовета, может как через сельсовет Я могу оформить эту землю, если они продают домик как на слом то земля будет сельсовета?
Читать ответы (1)
Гутникова ольга николаевна
05.01.2013, 10:29

Как оформить землю в собственность на паевом участке - опыт и советы

Хочу оформить землю в собственность но она паевая мне сказали что надо купить у паевых дольщиков свидетельство на право собственности. Я нашла людей которые мне продали эти земли. Я им отдала деньги пошла с ними к нотарьесу а она сказала что я не могу оформить эти земли пока не оформлюсь в кфх.. я оформилась. Что теперь мне надо делать дальше? Посоветуйте пожалуйста что делать дальше и какие документы мне нужно ещё собрать? В земле устройстве сказали что я могу покупать эту землю.
Читать ответы (1)
Лидия
18.10.2012, 21:01

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Читать ответы (3)
Катерина
27.06.2016, 17:33

Вопрос возможности переоформления дарственной на другого человека из-за проблем с двоюродной сестрой

Моей знакомой нету детей ни внуков она одна. 2 года назад она написала дарственную на свою двоюродную сестру. А теперь хочет сделать дарственную на другого человека это возможно? Так как ее сестра без спроса заходит в квартиру и берёт что нужно в ее отсутствие. Когда она сказала своей сестре что будет переоформлять дарственную сестра против Она сказала что я ничего не буду делать.
Читать ответы (3)
Марина Дмитриевна
07.06.2015, 20:22

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
17.05.2011, 15:31

Расскажите, пожалуйста, как дальше будет идти дело и как можно сделать, чтобы вещи остались?

Сожитель моей сестры снимал квартиру, потом переехал к нам в квартиру и перевез вещи (бытовая техника и электроника). Сказал, что эти вещи принадлежат как ему, так и его сестре. Через несколько дней его посадили. Он сказал, что вещи эти не отдавать его сестре, так как они принадлежат ему за долги от сестры. Его сестра написала заявление на мою сестру и своего брата, чтобы они вернули вещи ей, так как они принаджат ей. Моя сестра возвращать их не хочет. Она с грудным ребенком. Расскажите, пожалуйста, как дальше будет идти дело и как можно сделать, чтобы вещи остались?
Читать ответы (1)
Ольга
13.08.2015, 16:36

Нет приватизированной земли, сестра с долей в доме - Как быть, если племянница без согласия начинает строительство?

Если я хозяйка дома, но земля у меня не приватизирована, ходила в Сельсовет они сказали, что по земельным вопросом надо взять разрешение у сестры, так как сестра имеет долю 1/3 дома. У меня прописана племянница и дочь ее у меня. Может ли она без согласия меня и сестры начать строительство на этой земле. Как мне быть при этом.
Читать ответы (1)