Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я сдавать свою комнату в долевой собственности без согласия других собственников?

02.02.2017, 19:11
• г. Москва

У нас 3-х комнатная квартира (долевая собственность) у каждой из сторон своя комната получаеться. У меня маленькая третья. С семьей не получаеться ужиться. (Участковый подсказал "Сдавайте её по закону что бы их не выгнали") Скажите я могу сдавать её без согласия других собственников? Ведь комната моя.

Читать ответы (7)
Согласие других собственников
Долевая собственность
Собственник комнаты
Ответы на вопрос (7):

Вы не можете сдавать комнату без согласия других собственников, так как новые жильцы будут пользоваться местами общего пользования. Более того, доли у Вас идеальные и жилые комнаты не закреплены судом за собственниками.

Спросить

Здравствуйте, Владимир! Если как вы пишите у вас долевая собственность, то без согласия других долевых собственников вы ее сдавать не можете.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день Владимир, для того чтобы Вы могли официально сдавать комнату без согласия остальных, Вы должны иметь право единоличной собственности на нее. Вы так же можете обратиться в суд с иском о об определении порядка пользования квартирой и просить суд выделить эту комнату за Вами, Удачи Вам

С уважением Дмитрий Юрьевич.

Спросить

У меня 1\5 от всей квартиры может я где то ошибаюсь.

Спросить

Здравствуйте Владимир. Если вы владеете квартире, это не значит, что вы владеете конкретной комнатой. При долевой собственности выдел внатуре не осуществляется. Для того чтобы можно было сдавать конкретную комнату в аренду.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У меня 1\5 от всей квартиры может я где то ошибаюсь.

Тем более. Посчитайте, сколько Вы занимаете общей площади и жилой. Если Вы занимаете комнату большей площади, чем Вам полагается (1/5 доля от жилой), то другие собственники могут предъявить к Вам претензии.

Спросить

Здравствуйте. К сожалению, без согласия других сособственников долей в квартире Вы не можете сдавать комнату, так как судя по приведенной Вами информации, квартира находится в долевой собственности. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России