Как начать подготовку к продаже недвижимости с неоформленной долей собственника и отсутствием второго собственника? Советы для третьего собственника.

Доброго времени суток, Ирина.

Обратитесь к нотариусу, он проведет все необходимые процедуры. От уведомлений, до направления документов на регистрацию.

Продать вы можете только свою долю, прежде всего надо предложить другим собственникам выкупить её у вас в письменном виде. Если у одной доли нет собственника, то предложение надо делать администрации города.

Добрый день

Вы можете продать только свою долю предварительно направив живому сособственнику предложение о выкупе по цене продажи доли

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам для начала надо уведомить (предложить) свою долю тому владельцу, что живет в другом городе. Может, он согласится у вас купить. Ну, а потом в обычном порядке продаете свою долю.

Быстро разобраться с этим делом не получится. Для начала надо выяснить есть или нет у покойного наследники, хотят они принять наследство или нет.

Далее надо восстановить пропущенные сроки и если нет наследников поделить долю покойного между другими дольщиками: либо по мирному через нотариуса, либо через суд.

И когда будет все поделено и зарегистрировано тот дольщик, который собирается продать должен сначала предложить свою часть другому по цене, которую хочет за участок и после этого выставлять только на торги.

Здравствуйте! У собственника, который скончался, наследники есть? Если есть, то кто? Наследство приняли и не оформили либо вообще не приняли? Если хотите продавать свою долю, а не три вместе, то просто направьте письмо с уведомлением другому собственнику, по истечении месяца можете продавать. Всего доброго!

Начать надо с обращению к нотариаусу поскольку продажа долей только через него уведомление второму собственнику он направит. Права на долю первого его намледники могут оформить а потом продать.

Здравствуйте! Да не с чего. Если доля, умершего не оформлена, то и уведомлять о продаже своей доли некого. В этом случае нотариус не удостоверит договор купли-продажи.

Уважаемая Ирина

Вы как третий собственник можете продать свою долю.

Все остальные собственники для начала должны узаконить свои правоотношения собственности, долю первого должны принять его наследники оформить Ее скорей всего в судебном порядке, от второго собственника можно взять доверенность на продажу и таким образом продать всю квартиру.

Удачи вам и всего хорошего.

Для начала примите наследство после умершего, Вы указывали, что Вы - дочь умершего. Только после этого сможете заниматься продаже имущества.

Продать сможете только долю в праве с соблюдением ст. 250 ГК РФ, либо ищите сособственников, либо сами вступайте в наследство (вы считаетесь принявшей его, имея долю в праве), обращайтесь к нотариусу.

Для полного ответа к юристу очно - в вопросе мало инфолрмации.

Наследник права собственности-я сама (дочь), второй собственник согласен на продажу всего имущества. Какие документы нужно предъявить нотариусу?