Оформить технический план на объект незавершенного строительства и поставить его на кадастровый учет. Далее регистрируется право собственности, если есть основания (не самовольная постройка и не на самовольно занятом участке).

Спросить

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

07.02.2017, 13:18,

г. Краснодар

Попытайтесь получить разрешение (на строительство), ст.51 ГрК. Если его нет или не получите обратитесь в суд. Если разрешение на строительство есть обращайтесь в Росреестр и на основании кадастрового паспорта и техплана регистрируйте объекта как незавершенку.

Спросить

Юрист

Богоявленская О. В. 4.6

07.02.2017, 13:20,

г. Чебоксары

Здравствуйте. Прежде всего надо разобраться с правами на земельный участок. Если он был выделен под строительство, которое начато, то необходимо оформить кадастровый паспорт, а затем обратиться в Росреестр о регистрации права собственности не незавершенный строительством объект.

Бог Вам в помощь.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

07.02.2017, 13:14,

г. Санкт-Петербург

Спасибо!

А можно получить техплан на котлован? В нем еще вбито несколько свай.

Спросить

Юрист

Епифанов С. В. 4.6

07.02.2017, 13:17,

г. Краснодар

Да можно. По идее это ни что иное как недостроенный фундамент здания. Более подробно о степени готовности Вам расскажет техник БТИ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

07.02.2017, 13:23,

г. Барнаул

Здравствуйте. Нет на котлован не получится. Должен быть хотя бы выложена опалубка чтобы можео было понять очертания будущего здания. Судебная практика увы это подтчерждает.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Богоявленская О. В. 4.6

07.02.2017, 13:23,

г. Чебоксары

Здравствуйте. Нет, конечно. Если земельный участок был надлежащим образом выделен под строительство, то для получения разрешения на строительство необходимо представить архитектурный проект.

Если же строительство начато самовольно, то Вас просто обяжут этот котлован заровнять с землей.

Но даже при наличии разрешения котлован не признается объектом недвижимости.

Бог Вам в помощь.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

07.02.2017, 13:34,

г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответы!

У застройщика есть разрешение, но он банкротится, мы хотим (214 фз) сформировать другого застройщика, но для этого нужен объект незавершенный.

Спросить

Юрист