Мне стало об этом известно, когда пришли риэлторы к соседям и сказали, что ваш дом продан, вы должны съехать.
Могу ли я воспользоваться преимущественным правом покупки дома как совладелиц, если возникла такая ситуация:
В 2008 году половину нашего дома приобрели переселенцы из Казахстана. Глава семейства (Галина П.) решила оформить эту половину на сына Евгения (пьющего наркомана) по каким-то своим соображениям. Покупка была оформлена через ипотеку, которую Галина сама и выплачивала, т.к. сын не работает. В июле 2010 года Евгений начал продажу половины дома, не поставив меня в известность. Мне стало об этом известно, когда пришли риэлторы к соседям и сказали, что ваш дом продан, вы должны съехать. Когда я обратилась к соседям, Галина сказали, что дом не продается (хотя часть денег за продажу половины дома сын получили), что они наложили арест на дом, что это произошло без ведома Галины. Евгений после всего этого пришел ко мне с просьбой о подписании отказа на приобретение дома, на что я его спросила Вы продаете дом? - он ответил, что нет, они его переписывают на бабушку. Я своего согласия не дала. Через несколько дней стало известно, что дом они все-таки не продают, а обратились в суд с признанием сделки не действительной. Я ходила на все судебные заседания и говорила, что мы не отказываемся от покупки дома и желаем сами его приобрести. 9 ноября 2010 года судом г. Барнаула было вынесено решение признать сделку не заключенной и оставить право собственности за нашими соседями. Покупатели дома (они же отдали большую часть денег за него) подали кассацию в краевой суд о признании сделки действительной. Мне приходила повестка, в которой тема заседания была указана как Установка срока. Позвонив в суд для уточнения темы судебного разбирательства, я узнала, что мне приходить на суд не надо, т.к. моих интересов это не касается. 3 февраля 2011 года Галина получила постановление кассационного суда, в котором вынесено следующее постановление Признать сделку совершенной, передать все права на имущество покупателю. Могу ли я, обратится в суд о признании сделки не действительной на том основании, что я хотела бы сама приобрести половину дома или из этого ни чего не выйдет? Так же в постановлении говорится, что т.к. я не заявила о своем праве в течении 3-х месяцев, то мои права не были нарушены. Но кому мне заявлять о своих правах, если после признания прав собственности за соседями они его не продавали (т.е. у кого мне покупать дом, если его, ни кто не продает?).
Добрый день Ольга!
Если я правильно понял, то кассация была на решение суда по вашему исковому требованию, так?
А если так, то необходимо ознакомится со всеми документами, а так же делом в суде и обжаловать решение кассационной инстанции, есть шанс дело выиграть в том случае если дом ваш и соседский находятся (находились) в совместной собственности и речь идет о долях (выделенных- не выделенных)
Для этого вам необходимо обратится к специалисту.
Всего доброго!
Спросить