Необходимость подключать нотариуса и платить налог при продаже квартиры совместно владеющими лицами

Если предметом продажи являются доли в праве собственности на квартиру, то сделку нужно обязательно оформлять в нотариальной конторе.

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Добрый день! Сделка по отчуждению квартиры, находящейся в долевой собственности, обязательно должна быть удостоверена нотариусом.

Здравствуйте!

Сделки с квартирами, находящимися в долевой собственности, оформляются через нотариуса. То есть в Вашем случае только через нотариуса можно оформить сделку, независимо от стоимости квартиры.

С уважением!

Я все поняла, продажа через нотариус... а как же налог? Надо ли платить налог если каждый собственник получит по 800 т рублей?