Купили квртиру в новострое, долевка. В приложении договора, прописано, что устанавливается за счет инвестора и за счет застройщика (газ. обор., счетчики и т.д.). Но есть что и не прописано. Например балкон, но застройщик требует за него доплату. Хотя остекление балкона не указано в приложении вобще. Правомерно ли это и должны ли мы платить? На какие законы или постановления можно опираться, чтоб аргументировать застпройщику?
Вы должны руководствоваться законом 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве жилья..." . В соответствии с названным законом вам должен быть передан объект строительства (квартира) застройщиком в строгом соответствии по характеристикам, указанным в проектно-сметной документации (ее вы вправе требовать у застройщика) и в соответствии с требованиями к предмету договора (квартире), предусмотренными законами. Цена долевого участия складывается из сметной стоимости строительства объекта В ЦЕЛОМ и стоимости услуг застройщика на организацию строительства. Требование застройщика о доплате за балкон абсурдно и безграмотно. Он обязан согласовать с вами стоимость строительства 1 кв.м объекта В ЦЕЛОМ и умножить на его общую площадь.
Спросить
