Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если управляющая компания требует оплату коммунальных услуг с момента подписания акта приема квартиры от продавца?

04.02.2011, 12:26
• г. Ростов-на-Дону

Столкнулся с такой проблемой - управляющая компания выставляет мне счет с момента подписания акта приема квартиры от продавца, свидетельство о праве собственности получено 14 декабря. Предлагают обращаться по этому вопросу письменно к продавцу. Какие должны быть мои действия, наскольок это правомочно? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Константин, из вопроса не понятно, какая квартира имеется ввиду: вновь построенная или приобретенная на "вторичном рынке".

Если речь идет о новостройке, я полагаю Ваша обязанность оплачиват комм.услуги с момента подписания Акта приема-передачи квартиры, возникла из договора с продавцом (застройщиком), т.к. строительные компании часто включают эту обязанность в договора с покупателем для того, чтобы уменьшить размер своих убытков.

Если же квартира приобретена на вторичном рынке, то Ваша обязанность по оплате комм.услуг возникает с момента возникновения права собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
15.01.2012, 21:31

В настоящее время в квартире никто не прописан и все права принадлежат продавцу, детей нет.

При рассмотрении вопроса о выдаче ипотеки, банк запрсил с продавца квартиры письменное согласие выписанного из нее в другую свою собственность мужа, который в свое время передал свою долю жене (продавцу квартиру) в собственность через дарственную. Насколько это правомочно? В настоящее время в квартире никто не прописан и все права принадлежат продавцу, детей нет.
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.01.2014, 20:12

За какие услуги управляющая компания может требовать оплату после приобретения квартиры?

Приобрел квартиру у собственника по договору купли продажи с подписанием приемо-передаточного акта в октябре 2013 г, регистрация права собственности на квартиру состоялась в декабре 2013 г. Управляющая компания выставила счет на оплату за услуги (тепло, воду, охрану и т.п.) за ноябрь, декабрь 2013 г Правомочны действие управляющей компании? Она ссылается на приемо-передаточный акт, п.2 (5) ст.153 ЖК РФ во внимание не принемает! Мои действия?
Читать ответы (1)
Екатерина
20.09.2016, 07:25

Управляющая компания выставила счет за содержание и ремонт жилья после получения свидетельства о праве собственности - что делать?

Поясните пожалуйста такой момент. Нами приобретена жилая площадь в новостройке по договору долевого строительства, после акта приема-передачи, получено свидетельство о праве собственности от 29 августа. Управляющая компания выставила счет за содержание жилья и текущий ремонт за август (полный месяц!). Какие наши действия?
Читать ответы (1)
Ольга
23.06.2014, 16:53

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14
Читать ответы (1)
Станислав
04.03.2014, 21:16

Порядок начисления квартплаты в случае передачи квартиры в собственность от мо РФ

Получил квартиру от мо рф в собственность бесплатно, в росреестр в числе прочих подается решение и акт приема квартиры. С какого момента начисляется квартплата, с даты подрисания акта, или даты свидетельства о собственности? Управляющая компания требует предоставит решение и акт, и ей не интересно свидетельство о собственности. Акт подписывался в РУЖО по месту службы.
Читать ответы (1)
Ярослав
23.01.2015, 21:26

Правомерность выставления квитанций на коммунальные платежи в период отсутствия проживания и проведения ремонта в квартире

Управляющая компания выставляет квитанции на коммунальные платежи с момента подписания мной и застройщиком акта приема-передачи квартиры. Правомерны ли эти действия, т.к. я не жил в квартире какое-то время и делал ремонт. Должен ли я платить за этот период по полному тарифу?
Читать ответы (1)
Диана
09.10.2013, 23:15

Процесс начисления коммунальных платежей новым собственником квартиры - основные моменты и правила

С какого момента управляющая компания должна начислять коммунальные платежи новому собственнику квартиры: с даты подписания договора, перехода права собственности либо подписания приемо-передаточного акта?
Читать ответы (1)
Альберт
13.05.2019, 21:49

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.11.2017, 11:05

Приватизированная квартира без Свидетельства о праве собственности - проблема или решаемо без него?

Мы покупаем квартиру. Квартира у продавца приватизирована но нет Свидетельства о праве собственности, это проблема? Продавцу его придется получать или можно обойтись без него, какие в таком случае необходимы документы? Спасибо.
Читать ответы (6)
Евгения Викторовна
20.08.2014, 17:19

Право на возврат 13% - с момента получения всех документов или после подписания акта приема-передачи квартиры?

Купила квартиру в новостройке в 2013 году в декабре 2014 должны сдать квартиру. Вопрос в том с какого момента возникает право возврата 13. С момента получения всех документов на право собственности квартиры либо, Право возникает с момента подписания акта приема-передачи кв. и при наличии акта приема-передачи квартиры. Просто будет декабрь и я не успею оформить квартиру полностью в право собственности.
Читать ответы (1)