Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомочность договора аренды нежилого помещения с одним из собственников - отсутствие выделенных долей и поиск второго арендатора

07.02.2017, 15:42
• г. Вологда

Я собираюсь арендовать нежилое помещение. У собственника 1/2 доли, т.е. 2 кабинета из 4 х. Я арендую один. Но доли в натуре не выделены. Найти второго арендатора сейчас сложно, уехал из страны. Насколько правомочен договор с одним собственником?

Читать ответы (1)
Нежилое помещение
Доли в натуре
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Для заключения договора аренды ст. 606 ГК РФ по долевой собственности в обязательном порядке нужно согласие в силу ст. 247 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России