Опасность покупки квартиры с недокументированным статусом собственности и вычетом налога 13%

07.02.2017, 18:20

• г. Северодвинск

Вопрос такой. Покупаем квартиру с помощью агентства, заключили договор об оказании их услуг, то есть проведении сделки, подбор варианта. Покупаем за 2 100 000. И тут накануне сделки риэлтор сообщает, что квартира находится менее 3 лет в собственности и что они хотят занизить цену по документам 1 300 000. Есть ли в этом опасность для меня? Я хотела вернуть вычет налога 13%, получается мне не выгодно покупать за 1 300 000?

Читать ответы (3)

Квартира менее 3 лет
Проведение сделки
Заключен договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Аляева Д. О. 4.6

07.02.2017, 18:26,

г. Новосибирск

Здравствуйте! Опасность таких сделка в том, что если после появятся основания для признания сделки недействительной, сумма которую вы сможете взыскать равна той, за которую купили. Что касается выгоды, то решать вам. Вычет с покупки свыше 1 млн. сделать можно.

Спросить

Юрист

Абраменко А.Ю. 4.6

07.02.2017, 18:27,

г. Москва

Есть ли в этом опасность для меня? Я хотела вернуть вычет налога 13%, получается мне не выгодно покупать за 1 300 000?

Опасность есть, в случае расторжения сделки потом, а причин может быть много, Вам вернут сумму по документам.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

07.02.2017, 19:05,

г. Архангельск

Цена сделки не должна быть менее 70% кадастровой стоимости квартиры. Имущественный вычет при покупке квартиры получите только с подтвержденных расходов (стоимости по договору купли-продажи).

Ст.217.1, 220 НК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59