Такая проблемма, купил у деда дом. Есть договор купли продажи, возможно ли продать дом не имея на руках право на собственность. А только договор купли продажи.
Добрый вечер!
Полагаю, что нет. Вам необходимо зарегистрировать право собственности на дом. Не будучи собственником Вы не можете распоряжаться вещью.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Не понятно, как вы его купили, если у вас нет документов.
Договор купли продажи должен быть зарегистрирован в россреестре. Если не регистрировали, то это просто филькина грамота
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Нет, продать не можете, т.к. переход права собственности на вас не зарегистрирован. Если продавец уклоняется от регистрации перехода права, обращайтесь в суд с иском о регистрации. Срок исковой давности составляет один год.
Спросить
Доброй ночи, Дмитрий!
Нужно договор зарегистрировать в Росреестре, там зарегистрируют переход права от одного лица к другому. Тогда и можете продавать дом.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Значит сделайте это сейчас. Идите в МФЦ и регистрируйте переход права собственности
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Тоесть пока я не зарегестрирую его, я продать ничего не смогу?
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Да, не сможете, потому что пока собственником не являетесь, если получить выписку в россреестре, вы там собственником не числитесь
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Уважаемый Дмитрий, вы должны оформить договор купли-продажи, подписав его и зарегистрировав в органах государственной регистрации.
Спросить
У Вас перехода права собственности нет. Когда оформите как положено, тогда и сможете продать, проблем нет.
Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте. Да, в силу ст. 131 ГК РФ - право собственности на недвижимое имущество наступает с момента государственной регистрации. Пока не зарегистрируете в росреестре - не сможете распоряжаться.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
