Учет налога на недвижимость по кадастровой стоимости для жилого дома и пристройки-торгового павильона

Налогообложение объекта недвижимости с торговыми площадями - платить ли налог от всей кадастровой стоимости?

Если данный объект недвижимости включен в перечень объектов Минмособлимущества который подлежит налогообложению от кадастровой стоимости где указана кадастровая стоимость всего здания. В этом объекте недвижимого имущества есть площади торговые, которые больше занимают 20% общей площади здания, также в этом здании находятся площади, которые заняты под производство. Как платить налог на имущество с торговой площади от всей кадастровой стоимости или нет. Кадастровая стоимость указа в выписке ЕГРН на объект на общую площадь здания. Источник: http://www.nalkod.ru/statia378-2

Читать ответы (3)

Как рассчитать торговую площадь для вменённого налога из общей площади торгового павильона. Какая площадь является торговой?

Как рассчитать торговую площадь для вменённого налога из общей площади торгового павильона. Какая площадь является торговой?

Читать ответы (1)

Вопросы наследства и кадастровой стоимости жилого дома при перепланировке

Мы с сестрой вступаем в наследство на жилой дом. При этом в нем 4 года назад была произведена перепланировка, разрешение на которую имеется, но нее был подписан акт ввода в эксплуатацию и не переделана зеленка. Но стоимость дома в кадастровой выписке на площадь с учетом перепланировки, что увеличивает площадь дома и, соответственно, его стоимость почти в 2 раза. Документы о праве на наследство будут даны на площадь до перепланировки, а стоимость нотариальных услуг от какой стоимости считаться будет?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры в двухквартирном доме с пристройкой - как законно оформить собственность и стать полными владельцами

Приватизирована квартира в двухквартирном доме. Есть только договор приватизации. В 1997 году сделали пристройку к квартире. Площадь дома не увеличилась, пристройка под общей для дома крышей. Где была кладовая. Участок в собственности. Сделала тех паспорт с пристройки, но собственность не оформлена, хотя на кадастровый учета стоит, налоги платим. Как узакогить пристройку и стать владельцами квартиры полностью?

Читать ответы (4)

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.

Читать ответы (1)

Считается ли гараж, пристроенный к дому, реконструкцией с увеличением общей жилой площади?

Будет ли считаться гараж пристроенный к дому как реконструкция дома с увеличением общей площади дома? Причем это увеличенная общая площадь должна быть жилой.

Читать ответы (1)

«Спор о площади пристройки в техпаспорте - как защитить свои права при расчете платы за отопление»

В техпаспорте на жилой дом фигурирует «пристройка» площадью 12 м 2, но есть сноска со звездочкой, что общей площади жилого помещения по ст 15 п 5 ЖК соответствует площадь без нее, то есть эти 12 м 2 не должны включаться в площадь для расчета платы за отопление. Техпаспорт 2009 г, но с этой даты по настоящее время изменений в п 5 ст 15 ЖК не вносилось. В расчет платы за отопление площадь пристройки стали брать несмотря на сноску, аргументируя тем, что в ст 15 п 5 ЖК исключаются веранды, а про пристройки речи нет, и список исключений закрытый. Как доказать, что сноска в техпаспорте про исключение пристройки из общей площади законна?

Читать ответы (1)

Незаконное размещение временного торгового павильона на земельном участке - как решить проблему с администрацией?

На земельном участке, который находится в моей собственности и целевое использование которого-размещение торгового павильйона построен торговый павильйон со всеми необходимыми разрешениями, но площадь павильйона меньше площади земельного участка. На оставшейся площади я разместил временный торговый павильон. Администрация требует его демонтировать-хотч земля в моей собственности и целевое назначение участка не изменено. Что делать?

Читать ответы (3)

Возможно ли перевести торговый павильон на капитальном фундаменте в стационарное здание?

У меня торговый павильон общей площадью 50,1 км м, торговый зал 35 кв м и подсобное помещение 15,1 кв м, павильон стоит на капитальном фундаменте, стены каркасные, подключены водопровод, электричество, в БТИ выдали документ, что здание является быстровозводимым, могу ли я как-нибудь перевести павильон в стационарный за счет капитального фундаметна или нет? заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Узаконение розничной торговли пивом на земельном участке с торговым павильоном без инженерных коммуникаций

У нас есть в собственности земельный участок, на котором находится торговый павильон общей площадью 25 м 2. Павильон стоит на фундаменте. Инженерных коммуникаций нет. В павильоне ведется торговля продуктами питания. Можем ли мы заниматься розничной торговлей пива. Если нет, то как узаконить.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59