Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли покупатель затребовать компенсацию за потерянные квадратные метры после решения суда в пользу других собственников?

10.02.2017, 15:39
• г. Тольятти

Помогите пожалуйста в моем неординарном вопросе. Я в 2007 году купил 200 м 2 помещения в здании, в них входили МОП (лестница с 1 на 2 этаж), все собственники помещения в здании безпрепятственно входили по этой лестнице.

В 2015 г я продал другому лицу свои 200 м 2 помещения. Став собствеником мой покупатель за неоплату на содержание этой лестницы стал препятствовать проходу другим собственникам помещения в этом здании.

В связи с этим другие собственники обратились в суд с иском:

1) О признании права общей долевой собственности истцов на общее имущество в здании.

2) Вынести решение об истребовании общего имущества в здании из чужого незаконного владения.

В настоящее время идет рассмотрение этого иска.

Если суд примет решение в пользу истцов, то в этом случае у моего покупателя помещения в виде долей отторгнут его купленную собственность (часть лестницы).

Главный вопрос: сможет ли покупатель, купивший у меня помещение, потеряв квадратные метры своей площади, взыскать с меня через суд компенсацию за каждый потерянный квадратный метр?

Читать ответы (4)
Истребование имущества из чужого незаконного владения
Истребование имущества из незаконного владения
Истребовании имущества из чужого незаконного
Ответы на вопрос (4):

Добрый день

Бредовый иск, скорее всего суд откажет, это случайно не задачка студента? Такой бред нужное еще придумать. К вам претензий никаких быть не может.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Хулиган вы однако МОП нельзя продать или подарить. Они по закону принадлежат всем собственникам. Нельзя признать право собственности на них. т.к. на них и так есть право собственности. А каким образом у вас технический паспорт оформлен на помещение? Каким образом МОП вошли в этот паспорт? Я так понимаю ваша сделка прошла регистрацию в кадастре недвижимости и новый собственник получил свидетельство о праве собственности?

Спросить

в свидетельстве о регистрации указано литера и номера комнат. В свидетельстве конкретно лестницы не указаны, но в тех паспорте описаны лестницы.

В договоре купли-продажи лестницы не указаны так же как и в свидетельстве такие же литеры и номера комнат.

Спросить

Добрый день. А по кадастровому паспорту лестницы входят в состав объекта недвижимости? 0 если нет то претензии покупателя будут необоснованны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тольятти - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги