Спор с сестрой и сожителем - препятствия и угрозы в общей квартире, что делать?
Мой муж является хозяином 1/4 доли в 2-х комнатной квартире, доли не выделены. В квартире на данное время проживают его сестра с сожителем. Сестра и её сожитель всячески препятствует свободному перемещению по квартире моим мужем, закрывают одну из комнат на ключ. Сожитель угрожает физически моему мужу и не дает поставить вещи в комнату. Что делать? Участковый не хочет разбираться. Спасибо.
Ваш муж может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и просить закрепить за ним одну из комнат.
Спросить
Вам надо обратиться в районный суд и определить порядок пользования жилым помещением (закрепить за собой комнату);
а также в суед можете заявить требования о выселении сестря и сожителя. Поскольку вы не давали разрешения им проживать в жилом помещении, в котором имеете долю.
Спросить
У меня 1/4 доли в 2-х комнатной квартире. На данный момент там проживаю отчим, сестра и её сожитель. Доли в квартире не выделены. Сестра и её сожитель закрывают одну из комнат на ключ, не дают пользоваться вещами, угрожают физической расправой. В квартире я не проживаю в связи с невозможностью проживания. Могу ли я через суд потребовать компенсацию за проживание на моей доли или компенсацию за долю? Спасибо.
Да можете через суд по данной статье.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Могу ли я через суд потребовать компенсацию за проживание на моей доли или компенсацию за долю? [quote][/quote]
У вас есть право обратиться в суд ст 3 ГПК РФ Потребовать вы можете все что угодно Проблема не в этом, а в том что согласно ст 56 ГПК РФ вы должны в суде доказать почему вы требуетеэту сумму компенсации а не какую то иную Данное обстоятельство вы не докажите и суд вам откажет в иске.
СпроситьМоя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет.
Заранее спасибо.
Продажа части недвижимости.
Хотела бы проконсультироваться. Моя сестра собирается с мужем разводиться в судебном порядке. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. Он в данный момент в Москве не проживает.
Заранее спасибо.
Светлана, для продажи комнаты нужно согласие мужа и согласие органа опеки. Естественно, что комната маленькая. Но если отец так же будет ходатайствовать, чтобы продать комнату для улучшения жилищных условий ребенка органы опеки на это пойдут.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Комната находится в собственности у отца и несовершеннолетнего ребенка. Продать ВСЮ комнату можно только с разрешения отца и органов опеки и попечительства. Своей долей отец ребенка может распоряжаться как угодно. Если согласе н - может дать Вам доверенность, и Вы будете продавать его долю. А вот для продажи доли ребенка нужно заявление и от отца ребенка, которое пишется при личном присутствии в органах опеки и попечительства. В принципе, если отец ребенка согласен, то может написать заявление в другом городе, заверить подпись у нотариуса (текст Вы спишете со стенда в органах опеки и попечительства), и пришлет Вам.
Органы опеки и попечительства, в свою очередь, разрешат продажу комнаты в том случае, если ДО сделки продажи либо одновременно (встречной покупкой) на имя ребенка будет приобретена другая недвижимость (доля в праве), не меньше и не хуже продаваемой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?
Здравствуйте!
Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность..
Спросить
При приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных.
СпроситьНужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт.
Спросить
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьМуж с несовершеннолетним сыном зарегестрированы в 2-х комнатной квартире. Где муж является собственником 1\2 части. В этой же квартире проживает его сестра с мужем (тоже собственница 1\2 части квартиры). У мужа сестры в собственности имеется комната в общежитии. Как лучше оформить комнату на мужа (отписав его 1\2 часть квартиры на мужа сестры) при этом собственником комнаты в общежитии сделать нашего несовершеннолетнего сына. Муж не работает. Пьет и поэтому не хотелось бы чтобы комнату он мог продать.
У меня квартира 3-ёх комнатная. Одну комнату моя бабушка приватизировала и подарила моей сестре. Сестра мне её падала за 800 т о. Покупала я её,комнату,400 т.р. наличные, а остальные материнский капитал. Комната 8 кв.м., сейчас с мужем развилась и он хочет свою долю продать. В этой комнате. Остальные две комнаты не приватизированы. Муж имеет право продать свою долю?
Доброго времени суток!
Имеет такое право, безусловно - он собственник доли. Но сначала должен предложить выкуп доли другим собственникам - ст. 250 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, если супруг имеет долю, то конечно он может её продать с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, если он собственник, то он вправе продать свою долю в объекте недвижимого имущества с соблюдением обязательного уведомительного порядка преимущественного права покупки, предусмотренного статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае продажи постороннему лицу.
СпроситьМой муж имеет 1/4 доли в 2-х комнатной квартире. Он хочет поселиться там. В квартире на данное время проживают его сестра с сожителем и отчим. С сестрой он в плохих отношениях, поэтому опасается, что она может подставить его, а муж раннее судим. Сестра не хочет, чтобы он жил в квартире потому, что ей так удобно. Как моему мужу подстраховаться, чтобы по ложному доносу сестры не угодить за решетку? Она способна на всё. Спасибо.
Ничего не совершать и все
Статья 14. Презумпция невиновности
[Уголовно-процессуальный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 14]
1. Обвиняемый считается невиновным, пока его виновность в совершении преступления не будет доказана в предусмотренном настоящим Кодексом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.
2. Подозреваемый или обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность. Бремя доказывания обвинения и опровержения доводов, приводимых в защиту подозреваемого или обвиняемого, лежит на стороне обвинения.
3. Все сомнения в виновности обвиняемого, которые не могут быть устранены в порядке, установленном настоящим Кодексом, толкуются в пользу обвиняемого.
4. Обвинительный приговор не может быть основан на предположениях.
Спросить
Мой муж имеет 1/4 доли в 2-х комнатной квартире. Он хочет поселиться там. В квартире на данное время проживают его сестра с сожителем и отчим. С сестрой он в плохих отношениях, поэтому опасается, что она может подставить его, а муж раннее судим. Сестра не хочет, чтобы он жил в квартире потому, что ей так удобно. Как моему мужу подстраховаться, чтобы по ложному доносу сестры не угодить за решетку? Она способна на всё. Спасибо.
Носить с собой копии документа, о праве собственности.
Спросить
Доброго времени суток! Просто не совершать ничего противозаконного и все. Еслди же есть опасения то лучше подстраховаться. Все разговоры и действия с сестрой лучше чтобы были при свидетелях.
СпроситьКомнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.
У моей сестры, муж является собственником квартиры. В квартире проживает его мать с правом пожизненного проживания, но не является собственницей. Семья сестры с несовершеннолетним ребёнком снимают квартиру и не проживают в квартире мужа. Сейчас сложилось так что моя сестра беременна вторым ребёнком и возникли материальные затруднения. Может ли муж сестры сдать в наём две комнаты в квартире возможно без согласия матери проживающей в отдельной комнате, ещё две комнате пустуют. Спасибо!
да, собственник имеет полное право сдать комнаты в собственном жилье без согласования с другими зарегистрированными в квартире
Спросить
