Все, что мне о нем известно - что он проживает (или проживал) в Молдавии.
Я с 2000 года снимаю квартиру (оформлен договор аренды, который потом продлевался.). Квартира была приватизированная на 1 человека.
В сентябре 2003 года хозяин умирает. Женщина, с которой он проживал в гражданском браке сначала требовала, чтобы я платила арендную плату ей. Я ей отказала, т.к. считаю, что права собственности на квартиру у нее нет и она в этом деле совершенно посторонний человек. После этого я из письма БТИ узнала, что сын этой женщины по поддельной доверенности покойного хозяина квартиры пытается продать квартиру своей матери.
У хозяина квартиры есть сын. Все, что мне о нем известно - что он проживает (или проживал) в Молдавии. Ни его имени, ни адреса я не знаю.
Я думаю, что претензии сожительницы покойного хозяина квартиры не прекратятся.
Вопрос: что мне вообще делать в такой ситуации?
Получила ответ:
Мне представляется, что Вы к ситуации, сложившейся в этой семье, не имеете никакого отношения, и должны просто напросто освободить квартиру и отдать ключи наследникам. (Краснова К.М.)
Я согласна, но мне кажется, что наследником является сын умершего хозяина квартиры и ключи я должна отдать только ему, а не тем людям, которые по поддельной доверенности от имени покойного пытаются совершить какие-то сделки с квартирой. Где искать сына я не представляю. Соседи тоже ничего не знают, кроме того, что он "где-то в Молдавии".
Уважаемая Анна! Вы не являетесь лицом, обладающим право на судебную защиту своих прав и интересов по предмету оспаривания принадлежности права собственности на квартиру. Однако, если Вы являетесь арендатором (если арендуется жилое помещение, то правильнее - нанимателем) жилого помещения, то в соответствии со ст. 675 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственик становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок (ст. 684 ГК РФ). С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.
Спросить