Все, что мне о нем известно - что он проживает (или проживал) в Молдавии.

• г. Ярославль

Я с 2000 года снимаю квартиру (оформлен договор аренды, который потом продлевался.). Квартира была приватизированная на 1 человека.

В сентябре 2003 года хозяин умирает. Женщина, с которой он проживал в гражданском браке сначала требовала, чтобы я платила арендную плату ей. Я ей отказала, т.к. считаю, что права собственности на квартиру у нее нет и она в этом деле совершенно посторонний человек. После этого я из письма БТИ узнала, что сын этой женщины по поддельной доверенности покойного хозяина квартиры пытается продать квартиру своей матери.

У хозяина квартиры есть сын. Все, что мне о нем известно - что он проживает (или проживал) в Молдавии. Ни его имени, ни адреса я не знаю.

Я думаю, что претензии сожительницы покойного хозяина квартиры не прекратятся.

Вопрос: что мне вообще делать в такой ситуации?

Получила ответ:

Мне представляется, что Вы к ситуации, сложившейся в этой семье, не имеете никакого отношения, и должны просто напросто освободить квартиру и отдать ключи наследникам. (Краснова К.М.)

Я согласна, но мне кажется, что наследником является сын умершего хозяина квартиры и ключи я должна отдать только ему, а не тем людям, которые по поддельной доверенности от имени покойного пытаются совершить какие-то сделки с квартирой. Где искать сына я не представляю. Соседи тоже ничего не знают, кроме того, что он "где-то в Молдавии".

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна! Вы не являетесь лицом, обладающим право на судебную защиту своих прав и интересов по предмету оспаривания принадлежности права собственности на квартиру. Однако, если Вы являетесь арендатором (если арендуется жилое помещение, то правильнее - нанимателем) жилого помещения, то в соответствии со ст. 675 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственик становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок (ст. 684 ГК РФ). С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.

Спросить
Анна
06.11.2003, 11:07

Все, что мне о нем известно - что он проживает (или проживал) в Молдавии.

Я с 2000 года снимаю квартиру (оформлен договор аренды, который потом продлевался.). Квартира была приватизированная на 1 человека. В сентябре 2003 года хозяин умирает. Женщина, с которой он проживал в гражданском браке сначала требовала, чтобы я платила арендную плату ей. Я ей отказала, т.к. считаю, что права собственности на квартиру у нее нет и она в этом деле совершенно посторонний человек. После этого я из письма БТИ узнала, что сын этой женщины по поддельной доверенности покойного хозяина квартиры пытается продать квартиру своей матери. У хозяина квартиры есть сын. Все, что мне о нем известно - что он проживает (или проживал) в Молдавии. Ни его имени, ни адреса я не знаю. Я думаю, что претензии сожительницы покойного хозяина квартиры не прекратятся. Вопрос: что мне вообще делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Петр
27.01.2005, 00:37

Как изменить лицевой счет неприватизированной квартиры на имя женщины и ее ребенка?

Ответьте пожайлуста на такой вопрос: В двухкомнатной неприватизированной квартире прописана женщина и ее ребенок. В эту квартиру ее с ребенком прописал хозяин (основной квартиросъемщик). По линии родства женщина и ее ребенок, хозяину квартиры, никем не доводятся, просто знакомые, которые помогали материально. В квартире также прописан сын хозяина, который периодически находился на излечении в психушке. Два года тому назад сын убил отца в квартире и его поместили в больницу тудаже. Вопрос: 1. Можно ли переделать лицевой счет этой женщине на себя? Если да, то как? 2. Можно ли женщина предоставить сыну другое жилье, при этом выписав с этой квартиры? 3. Если сын умирает квартира останится за ней?
Читать ответы (2)
Олег
17.10.2011, 11:16

В случае смерти женщины, кто является первоочередным наследником/наследниками?

Имеется квартира, принадлежащая женщине по праву собственности. У женщины есть муж, который в праве собственности не участвует, в квартире прописан. Квартира была приобретена женщиной до брака. У женщины есть ребенок и мать. В случае смерти женщины, кто является первоочередным наследником/наследниками?
Читать ответы (2)
Надежда
13.01.2020, 23:03

Как передать квартиру пожилой женщины без наследников в собственность родственнику мужа с минимальными затратами

Пожилая женщина (73 года) имеет в собственности квартиру. Квартира ей досталась от ее родителей, которых много лет нет в живых. Состояла в браке. У ее мужа есть сын от его первого брака. Муж этой женщины недавно умер, его сын прав на квартиру не имеет. У пожилой женщины ни детей, ни внуков, ни братьев, сестер и других наследников нет. Как лучше (выгоднее) передать квартиру в собственность другому родственнику по линии покойного мужа? Чтобы женщина далее проживала в своей квартире и получала ежемесячно денежную помощь. Рента? Дерение? Завещание? Или есть еще какие либо варианты? Чтобы было менее затратно само оформление. Плюс удобно обеим сторонам.
Читать ответы (1)
Андрей
17.10.2013, 18:37

Правовой статус и наследование квартиры в случае смерти женщины - кто будет первоочередным наследником?

Имеется квартира принадлежащая женщине по праву собственности У женщины есть муж, который в праве собственности не участвует, в квартире прописан. Квартира была приобретена женщиной до брака. У женщины есть внук и внучка (сын погиб в ДТП) и племяница. В случае смерти женщины, кто является первоочередным наследником/наследниками?
Читать ответы (1)
Джамиля
03.02.2016, 23:50

Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?

У хозяина квартиры 4 детей взрослых и у каждого свои семьи. Прописаны в этой квартире и их дети. Еще и сожительница хозяина, хотя у нее есть своя квартира и она там не живет. В этой самой квартире живут сам хозяин и младший сын со своей семьей. Это жена и двое детей несовершеннолетних. После смерти хозяина как делят квартиру? В каких долях? Сажительница хозяина квартиры имеет оттуда долю? Если они не зарегистрированы.
Читать ответы (1)
Мария
30.09.2014, 20:50

Проблемы наследования в семье с двумя квартирами - что получат мать, дочь, внук и муж после смерти собственницы?

Вопрос у меня имущественного характера. В семье есть две квартиры. Одна квартира приватизирована в 1997 году и передана по договору дарения от матери к дочери (женщине). Дочь (женщина) вышла замуж в 2002 году. Муж ее жилплощади не имеет. Живут у нее, но он не прописан ни в одной из ее квартир. А у этой женщины тоже есть дочь и живет она как раз во второй квартире, со своим несовершеннолетним сыном. Квартира в которой они проживают приватизирована в 2014 году на троих, женщину, ее дочь и внука. В итоге у женщины в собственности 1 квартира полностью в которой живут она сама, ее муж и ее мать, и треть квартиры в которой проживает ее дочь с внуком. Вопрос. В случае смерти этой собственницы, что получат ее мать, дочь, внук и соответственно муж. Завещаний нет. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лариса
09.07.2011, 09:38

Как выселить гражданскую жену и продать квартиру, полученную по наследству?

У моего покойного брата была квартира, в которой он проживал со своей гражданской женой, детей общих нет, только он являлся единственным собственником этой квартиры. Через суд я получила право собственности этой квартиры на свое имя. На данный момент она проживает в этой квартире, освобождать эту квартиру она не собирается. Я хочу продать эту квартиру. Как мне выписать, высилить ее с этой квартиры? Имеет ли она какое право на эту квартиру?
Читать ответы (3)