Имеются ли особенности в оформлении в собственность квартиры на недееспособного гражданина его опекуном? Нужно ли разрешение каких-либо органов или какие-то дополнительные документы? Заранее благодарю! Какие особенности приватизации жилья в собственность недееспособного его опекуном?
Здравствуйте Марина!
Приватизация такого жилого помещения производится в обычном порядке по заявлению опекуна при наличии предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Спросить
В соответствии со ст.31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами без специального полномочия.
Ограничение отдельных действий опекуна в отношении своего подопечного и его имущества может быть установлено в сответствии с ч.4 ст.15 ФЗ "Об опеке и попечительстве" в акте о назначении опекуна или попечителя либо в договоре об осуществлении опеки или попечительства
Спросить
Уважаемая Марина, г.Нижний Новгород!
Согласно ч.2. ст.37 ГК РФ
Опекун НЕ вправе без предварительного разрешения Органа опеки и попечительства совершать, Попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в т.ч. обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих УМЕНЬШЕНИЕ имущества подопечного.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)ОПЕКУН в интересах своего подопечного ВПРАВЕ обратиться с заявлением для приватизации жилого помещения социального найма, находящегося в пользовании подопечного.
2)При этом совершение этих действий должно быть произведено с письменного согласия Органа опеки и попечительства.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 08 февраля 2011г
00:13 уф.вр.(22:13 моск.)
Спросить
