В документах зафиксировано, что он переделал намного больше, а ему заплатили как 110%, и говорят что все по-честному.

Уважаемая Марина!

Статья 744ГК РФ" Внесение изменений в техническую документацию"

1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

3. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

4. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

1.Составляйте и направляйте Заказчику досудебную претензию.

2.Если Заказчик по истечении 30 дней проигнорирует Вашу претензию или не признает Ваши обоснованные требования частично или в полном объеме, то подавайте исковое заявление в Арбитражный суд.

С уважением,

Дмитрий Владимирович

Здравствуйте, Марина!

Статья 744 ГК РФ относится к строительному подряду. В своем вопросе Вы говорили, что был заключен договор на выполнение НИОКР. Статья 744 в этом случае вообще не применяется.

Смета по общему правилу является твердой, но если об этом прямо указано, то она является приблизительной. В последнем случае увеличение на 37% вполне допустимо.

Если же смета смета все-таки твердая, то нужно подобно смотреть что написано в договоре и какие были внесены изменения. В крайнем случае можно попытаться расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств (повышением цены) и требовать оплаты всех произведенных работ как неосновательного обогащения.

С уважением,

Савиных Владислав

Здравствуйте, Дмитрий Владимирович!

Спасибо за отклик и советы! Но ситуация у нас не очень выигрышная...

Дело в том, что по этой статье ГК вносить изменения в документы о смете имеет право только заказчик, по крайней мере в п.1 так сказано, да и то повышать цену только в пределах 10%. А мой брат в этой ситуации был подрядчиком. Устно они договорились, но в договоре все оформлено так, как будто он сам, по своей инициативе, повысил стоимость работ на 37%. Ему их юрист говорил как все оформить, мы не думали что он специально так сказал, тонкостей ведь не знаем. А юрист этот все понимал и составил договор в выгодной для заказчика (местная администрация) форме.

И теперь нам дали отписку, что Подрядчик вправе повысить стоимость работ не более чем на 10% от установленной стоимости. В договоре указано 37%, и этот пункт недействителен, т.к. противоречит закону. Откуда они это взяли? В пункте 3 вообще сказано, что подрядчик может только требовать пересмотра сметы, а сам повышать цену не может. Видимо, этот лис знал, что поправки к договору изначально нелепые, запутал нас окончательно, и теперь недоплатили, а мы ничего доказать не можем.

Если у Вас есть идеи, как нам можно чего-то добиться, - подскажите, пожалуйста! Но у меня уже сложилось впечатление, что подрядчик сам не может повышать стоимость работ ни на какие проценты, если это не согласовано с заказчиком...

Мы можем попробовать доказать, что нас ввели в заблуждение и вынудили подписать противозаконный документ? это ведь мошенничество!