Как аннулировать сделку и вернуть деньги при обнаружении несоответствия в техническом паспорте при продаже комнаты в общежитии?

Возможно ли аннулировать сделку о покупке комнаты в общежитии секционного типа

Мы стали собственниками комнаты в общежитии секционного типа (в паспорте на 4 комнаты). но к нам ходят пользоваться туалетом ещё 2 комнаты без сан. узла. При покупке мы этого не знали. Комнату брали через агенство. Можно ли аннулировать сделку?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей комнаты в общежитии маневренного фонда после отказа покупателя?

Через агенство я продаю комнату в общежитие маневренного фонда, т.е.мне нужен отказ соседей. Я сделала как подобает, у нотариуса мы заверили отказ, и тут возникла проблема, агент, который занимался моей комнатой уволился, покупатель стала отказываться от сделки, следовательно, мне необходимо искать другого покупателя. Но сумма, указанная в документе и,заверенная нотариально остаётся. Помимо этого в администрацию у меня написано заявление о разрешении на продажу комнаты и указана та же сумма (остаток материнского капитала) (заявлении в обработке, мне на днях придут готовые документы), а случилась такая ситуация с отказом покупателя. Что мне делать? Каждый раз на нового покупателя с индивидуальной суммой переделывать документы?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить аванс при продаже комнаты и предотвратить возможные проблемы

Хочу взять с покупателя моей комнаты аванс. Подскажите, как правильно юридически его оформить, чтобы покупатель, не передумал покупать комнату, когда начнём сделку, и не забрал деньги назад, так как я планирую сразу после получения ими воспользоваться. И ещё вопрос, если после заключения этого договора покупатель начнет его нарушать, что тогда делать?

Читать ответы (3)

Правовые аспекты при покупке земельного участка - отсутствие межевания

Я купила земельный участок находящийся в собственности, когда стала делать разрешение на строительство дома, оказалось, что он не межеванный, но если мне дали свидетельство о собственности значит его межевали, или я ошибаюсь? Участок покупала через агенство, но оно нигде не фигурирует, когда стала разбираться с тем кто оформлял сделку купли-продажи, мне пообещали, что вернут деньги, а теперь они не хотят, как быть в такой ситуации? Куда обращаться, можно ли все это анулировать?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторжение сделки при ошибке в паспортных данных после ее зарегистрирования в ЕГРП?

После регистрации сделки в ЕГРП, в договоре купли продажи квартиры покупатель обнаружил ошибку, не правильно указана одна цифра в паспортных данных покупателя. В полученном свидетельстве о собственности все данные покупателя указаны правильно. Может ли покупатель, на основании этой ошибки оспорить или расторгнуть сделку? Спасибо.

Читать ответы (3)

Покупаем комнату в общежитии - оформление сделки через нотариуса или МФЦ?

Собираемся покупать комнату в общежитии за 450000 рублей. Собственник заверил, что для покупки этой комнаты отказы соседей собирать не нужно. Собственник хочет оформить сделку купли-продажи через нотариуса и там же намерен получить всю сумму. Можно ли так сделать или же отдать ему всю сумму только при регистрации сделки в МФЦ?

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?

Мне и моей несовершеннолетней дочери принадлежит 2 комнаты в коммунальной квартире (бывшее общежитие), после приватизации выдали 2 свидетельства, одно на меня (1/2 доли), второе такое же на ребенка. Объект права указан - комната 12, комната 13 в квартире 5 по адресу... Сейчас встал вопрос о продаже комнат, естественно никому не нужны сразу 2 комнаты, да и мне удобнее было бы продать по одной. Как получить свидетельство на каждую комнату? Или этого делать не нужно? На одну комнату есть покупатели. Скажите как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Возможны риски потери денег?

На днях у нас совершается сделка по покупке квартиры (уже внесен задаток). Ранее, когда свою квартиру мы продали, процедура выглядела так - через МФЦ были отданы все документы, получена расписка об этом. Через 5 дней покупатели и мы (продавцы) сразу на руки получили по экз. договора, покупатели свидетельство, и только после этого поехали в банк передавать деньги (покупатели брали ипотеку). Теперь агентство нам объясняет, что в один день состоится сделка, мы получим по экз. договора, состоится передача денег (у нас наличка) и только через 18 раб. дней мы получим свидетельство о праве собственности. Праивльно ли это? и может ли случиться так, что свидетельство по каким-то причинам не выдадут, а покупатель уже потратит деньги за этот срок?

Читать ответы (1)

Противоречие в кадастровых номерах при покупке комнаты в общежитии - что это значит и какие могут быть последствия

Собираемся купить комнату в общежитии, комната имеет статус квартиры. Когда продавец предоставил документы мы обнаружили, что в свидетельстве о регистрации собственности указан один кадастровый номер, а в паспорте стоит другой кадастровый номер. Что это может означать? В договоре купли-продажи указан номер из паспорта.

Читать ответы (1)

Как исправить неправильную дату рождения в свидетельстве о регистрации собственности?

В свидетельстве о регистрации собственности указана неправильная дата рождения, например указано 17, а нужно 16,, эта дата была в паспорте на тот момент, сейчас выдали другой паспорт с исправленной датой, в новом паспорте на последней странице указан номер старого паспорта, по которому ранее выдавалось свидетельство, подскажите, что делать в этой ситуации, к кому обратится, чтобы исправить свидетельство.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59