Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У нас торговая фирма, около 5-ти лет арендовали помещение в одном из магазинов города,

10.11.2003, 11:36
• г. Якутск

У нас торговая фирма, около 5-ти лет арендовали помещение в одном из магазинов города, получили письмо от директора магазино о том что на будующий год договор заключать с нами не будут.

Как мы можем повлиять на это решение?

С уважением, Мария.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если иное не предусмотрено в договоре аренды, то согласно ст. 621 ГК РФ арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Но при этом Вам необходимо, до окончания срока договора, письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок.

При соблюдении вышеуказанных условий, если арендодатель отказал Вам в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России