Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в новострое, если один из супругов является индивидуальным предпринимателем по ЕНВД

• г. Санкт-Петербург

Мы с мужем приобрели квартиру в новострое, ключи получаем в мае, хотим подать на нологовый вычет, в чем проблема: Я (жена)индив. Предприниматель, уплачиваю налоги по ЕНВД, договор заключен между застройщиком и мной, оплату тоже производила я,мне как я понимаю вычет не положен, а муж получается тоже не может получить т.к. оплату за покупку квартиры не производил, как нам быть, есть ли выход?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Катерина, здравствуйте,

Вычет Вам положен, просто Вы не сможете его эффективно использовать в этом году, так как он предоставляется в зачет доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13%. Зато его неиспользованный остаток переходит на следующий год и так неограниченное число раз вплоть до полного его использования. В будущем Вы возможно будете продавать какое-либо свое имущество, или перейдете на ОСН, или устроитесь на работу, тогда указанный вычет будет Вам очень кстати.

Спросить

Предпринимательская дейтельность - понятие общее и расплывчатое.

Если вы платите налог на доходы физических лиц-то можете.

Спросить

Если Вы осуществляете предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, то применить имущественный налоговый вычет можно, если Вы являетесь плательщиком налога на доходы физического лица.

Спросить

Здравствуйте,хотела бы уточнить по своему вопросу-какой тогда перечень документов для ИП на подачу налогового вычета,я думаю это будет полезно многим с сайта,ведь НДФЛ я предоставить не могу,тогда что???

Спросить
Ольга
06.06.2007, 20:02

Документы об оплате для получения налогового вычета по договору долевого участия

Договор долевого участия оформлен на меня. Право собственности тоже. А вот оплату по договору производила я и мой муж. Частично приходными ордерами, частично через банк. Налоговый вычет буду получать я. Какие документы об оплате (подтверждающие факт оплаты) мне необходимо предоставить в Налоговую, чтобы получить вычет со всей суммы стоимости квартиры, вне зависимости от того, кто производил платеж?
Читать ответы (1)
Светлана Алексеевна
18.03.2016, 12:55

Возможность получения имущественного вычета при покупке новой квартиры после использования вычета в предыдущем году

Мы с мужем купили квартиру в 2012 году, муж пользовался имущественным налоговым вычетом с суммы 500000 рублей. Может он с покупки другой квартиры-стоимость квартиры 1800000 р получить имущественный вычет. Квартира оформлена на меня-жену, но мне как индивидуальному предпринимателю имущественный вычет не положен.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
25.05.2017, 21:25

Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры на жену в 2017 году

Если в 2015 г на мужа куплена квартира новострой и муж получает налоговый вычет, то при покупке квартиры в 2017 году на жену положен ли налоговый вычет.
Читать ответы (3)
Пак Татьяна Павловна
13.07.2011, 16:52

Получение налогового вычета за покупку квартиры - возможно ли получить вычет спустя более 6 лет?

В 2005 году приобрели в новостройке приобрели квартиру. На сегодняшний день узнали что можно получить налучить налоговый вычет за покупку квартиры. Я военный пенсионер, нигде не работаю. Жена индивидуальный предприниматель, налоги полагающиеся ей выплачивает регулярно, поэтому квартиру оформили на нее (жену). Вопрос: Не потярла ли жена возможность получить налоговый вычет, ведь с момента покупки квартиры прошло уже более 6 лет? Обьясните пожалуйста, есл это возможно. Спасибо.
Читать ответы (3)
Элеонора
26.02.2013, 05:44

Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2010 году - отказано

Полагается ли мне имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за 2010 год при следующих условиях: - в 2010 году мной с застройщиком был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме; - в 2010 году в соответствии с условиями и обязательствами мной выполнена 100% безналичная оплата стоимости квартиры в соответствии с заключенным Предварительным договором на покупку квартиры. Далее в 2011 году с застройщиком был подписан акт приема-передачи квартиры в уже построенном доме-новостройке в соответствии с тем же Предварительным договором на покупку квартиры. Управляющая компания, обслуживающая данный дом-новостройку, заключила со мной договор на обслуживание и передала по акту ключи от квартиры. На основании этого, в 2011 году осуществлена в Росреестре регистрация права собственности на данную квартиру. За 2011 год часть имущественного вычета при покупке квартиры мной получена. Могу ли я сейчас получить указанный вычет также и за 2010 год, т.к. в 2010 году был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме и выполнена 100% оплата стоимости квартиры? При обращении в ИФНС Москвы по вычету за 2010 год мне отказали.
Читать ответы (1)
Марина Леонидовна
07.08.2014, 05:46

Может ли дочь получить налоговый вычет при оформлении квартиры на себя, если оплату производил родитель

Моя дочь оформила на меня генеральную доверенность на покупку ей квартиры. Все документы оформляла я. Также я производила оплату за купленную квартиру. Может ли моя дочь получить налоговый вычет, если деньги платила я. Квартира оформлена в собственность на дочь. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
27.05.2017, 19:25

Возможность дополучить остаток налогового вычета и подача заявления на налоговый вычет в новой квартире при отказе жены от вычета

Мы в мае 2013 г, приобрели квартиру частично в ипотеку, получаем налоговый вычет. Сейчас хотим купить квартиру с большей площадью, налоговый вычет получаю только я жена отказалась от вычета в пользу меня. Вопрос: смогу ли я дополучить остаток налогового вычета и сможет ли жена подать на налоговый вычет в новой квартире?
Читать ответы (2)
Людмила
07.12.2015, 09:23

Как оформить имущественный вычет по ипотеке и ремонту квартиры, если кредит и собственность оформлены на мужа?

Мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке. Кредит оформлен на мужа, я являюсь созаемщиком. Квартира тоже оформлена на мужа. Имущественный вычет за покупку квартиры будет оформлять муж. Могу ли я оформить имущественный вычет по процентам за ипотеку, а также за ремонт квартиры (на кого при этом должен быть оформлен договор на проведение ремонтных работ)
Читать ответы (1)
Марина
24.12.2014, 06:23

Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры в качестве дольщика в новострое, если оплата была проведена в 2014 году

Могу ли я получить вычет налога (3 НДФЛ) с покупки квартиры за 2014 год (я дольщик в новострое), если оплата за квартиру полностью прошла в феврале 2014 г, а сдача квартиры будет только в январе 2015 г. На руках только договор долевого строительства и акт на выполнение строительных работ в квартире и квитанция об оплате.
Читать ответы (1)
Ксения Олеговна
17.12.2014, 07:54

Как правильно заключить договор на строительство квартиры в ситуации изменения курса валюты?

В июне 2014 года я заключила договор на строительство квартиры в Севастополе. Договор заключен в долларах США и называется предварительным договором. Оплату производила в рублях, пересчитывая по курсу ЦБ на дату оплаты. На момент покупки квартира стоила около 2,5 млн. рублей, сейчас она уже стоит 5,0 млн. Скажите, пожалуйста, договор в какой валюте должен быть заключен? И как мне сейчас быть?
Читать ответы (2)