Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата налога при продаже наследованной недвижимости ниже кадастровой стоимости, но свыше 1 млн. руб - необходимость и условия

13.02.2017, 15:04
• г. Пенза

Нужно ли платить налог с разницы между продажной и кадастровой стоимостью наследованной недвижимости, если продать ее ниже кадастровой стоимости, но больше 1 млн. руб.?

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость недвижимости
Стоимость недвижимости
Ответы на вопрос (2):

Нужно будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. При этом стоимость будет учитываться не договорная, а 70% от кадастровой стоимости.

Спросить

Здравствуйте, Валентина Васильевна!

Налог при продаже наследства взимается по общему правилу, он составляет 13% от суммы дохода.

Если наследуемое имущество находится в вашей собственности более 3 лет, то за него не взимается налог.

Ну, а если вы решили продать наследуемое имущество, которое было в вашей собственности менее 3 лет, то налог взимается следующим образом:

От продажной цены на имущество, будь то квартира, загородный дом, земельный участок, предназначенный под строительство индивидуального дома, дачи, вычитают 1 000 000 рублей, это определено в Налоговом Кодексе РФ. Затем оставшуюся сумму умножают на 13%, это и будет составлять сумму налога с проданного имущества.

Если вы унаследовали долю в общем имуществе, и все собственники решились на продажу наследства. То в том случае, если сумма дохода превышает 1 000 000 рублей, остаток следует разделить на число собственников, и каждый из них уплачивает свой налог в 13%. Доходы от продажи наследства распределяют согласно долям, а если наследство получил ребенок, то налог за него оплачивают родители.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России