Возможности получения денежных средств за аренду офиса ИП на упрощенке 6% через доверенное физическое лицо по нотариальной доверенности
Я – ИП на упрощенке 6% - сдаю в аренду офис. Могу ли я получать деньги за аренду от ИП через доверенное физическое лицо по нотариальной доверенности? Может ли арендатор перечислять деньги со своего расчетного счета на лицевой счет (банковскую карту) моего доверенного лица? Далее это лицо снимает деньги со своего счета и передает мне. Должен ли я в таком случае пробивать кассовый чек? Если «да», то в какой момент?
Здравствуйте Людмила
Бухгалтера нанять не пробовали. Ответы на такие вопросы консультируются только платно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Я-0 физическое лицо, сдаю нежилое помещение юр.лицу. Арендную плату и компенсацию за ЖКХ получаю с расчетного счета арендатора на банковскую карту.
Вопросы:
Должен ли я подавать декларацию НДФЛ-3?
Кто должен уплачивать налог 13%-арендатор, как плательщик в пользу физического лица или арендодатель, как получатель дохода от аренды?
Это вы указываете в договоре аренды.
Кто подаёт декларацию 3 ндфл. Статья 606. Договор аренды
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Арендатор, на основании ст. 226 НК РФ.
Это условие желательно включить в договор.
СпроситьМожет ли быть представителем юридического лица. Физическое лицо имеющее доверенность от юридического лица, но не состоящего на должности в Юр. лице. ... может ли физ. лицо в таком случае открыть счет в банке Юр. лицу?
Уважаемая Валерия!
Это можно сделать на основании договора подряда или возмездного оказания услуг.
СпроситьЮридическое лицо заключило договор с предпринимателем. Предприниматель не имеет своего расчетного счета. Просит причитающиеся ему деньги перечислить на лицевой счет в Сбербанке на счет до востребования. Возможно ли это?
Правомерно ли в доверенности на транспортное средство уполномочить доверенное лицо сдавать ТС в аренду от СВОЕГО имени (доверенного лица)? Или доверенное лицо может действовать ТОЛЬКО от имени доверителя в данном виде сделки?
Пример. Представление интересов одной компании другой компанией на аукционе.
Юридическое лицо в лице ген. директора (Участник аукциона - Доверитель) выписывает на меня, как на юридическое лицо в лице ген. директора (Доверенное лицо) доверенность на право представления интересов Участника на аукционе. А я, как Доверенное лицо, могу кого-либо из своих сотрудников направить на аукцион по доверенности уже от своего имени, ссылаясь на выданную мне доверенность Доверителя?
Я как Доверенное лицо, как ген директор имею право по выданной мне на юр лицо доверенности передоверить своему сотруднику явку на аукцион для представления интересов Участника аукциона?
Что нужно предусмотреть на такой случай в доверенности Доверителя и сколько может стоить такая доверенность?
Насколько юридически законны будут мои действия, как Доверенного лица?
Уважаемая Марина, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.185 ГК РФ
ч.1.Доверенностью признаётся письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
ч.2.Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- юридическое лицо либо физическое лицо, вправе выдать физическому лицу Доверенность, в т.ч. и с правом передоверия, для представления своих интересов и совершения сделок !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.04.2012г
20:19 моск.
Спросить
Можете передоверить вашему сотруднику,но обратите внимание,если в доверенности выданной на вас как юр лицо,право передоверия.Если такое право у доверенности предусмотрено ,вы можете выдать доверенность вашему сотруднику.
Согласно ст.187 ГК доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.Стоимость доверенности узнайте у любого нотариуса вашего города (как правило это в пределах 1000 рублей)
СпроситьВ этом случае непосредственно даритель должен ли присутствовать в судебном заседании или достаточно присутствие доверенного лица дарителя.
Достаточно присутствия представителя. От дарителя может быть сделано письменное заявление в суд о рассмотрении дела без его участия.
СпроситьТима, добрый день! Оспорить Вы можете были бы у Вас резкие основания. Это очень сложный процесс. Если можно напишите более подробно, что бы я ВАм могла помочь. А насчет Вашего присутствия в судебном заседание могу сказать, это Ваше ПРАВО ведь у Вас есть лица которому мы оформили доверенность.
С уважением, Елена
Наш сайт: presumptialaw.ru (кликните на баннер и сайт откроется ,а там есть форма "Обратная связь")
СпроситьЕсли доверитель забрал у доверенного лица нотариальную доверенность, то доверенное лицо может ли пользоваться копией доверенности, не заверенной нотариусом? Можно ли считать отмененной доверенностью, если доверитель забрал у доверенного лица нотариальную доверенность?
В силу ст.188 ГК РФ отмена нотариальной доверенности должна быть совершена только в нотариальной форме. Поэтому изъятие доверенности нельзя считать ее отменой.
Использование копии доверенности незаконно. Копия не имеет силы.
ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
Спросить
1. Ксерокопия доверенности - это бумажка, типа туалетной, но хуже.
2. Отмена доверенности регламентирована ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности. К нотариусу надо идтить и там прекращать...
Спросить
Копией доверенностью не имеет юридической силы, отмена доверенности оформляется у нотариуса в письменном виде.
СпроситьПродаю земельный участок. От покупателя доверенное лицо. Деньги за участок просят провести через банковскую ячейку. Но доверенность только на покупку. Нужна ли доверенность на закладку денег для доверенного лица.
Доверенное лицо может действовать только в рамках тех полномочий, которые ему доверили и закрепили в нотариальной доверенности. Доверенность, требующая заверения нотариатом, требуется в ситуациях,которые оговорены в п. 1 статьи 185.1 ГК РФ, где сказано, что необходимость в нотариальной доверенности возникает в случаях, когда нужно совершить определенные действия, влекущие за собой осуществление государственной регистрации, либо сведения о таких действиях вносятся в госреестр.
Спросить
Ваши полномочия согласно ст185 ГК РФ отражаются в выданной доверенности Если в этой доверенности не указано полномочие на закладку денег в банковскую ячейку то вам нужна еще дополнительная доверенность в которой было бы отражено и это полномочие.
Если обстоятельства не позволяют вам быстро оформить новую доверенность то связывайтесь с покупателем и обговаривайте эту ситуации чтобы он одобрил это ваше действие по закладке денег Тогда можно обойтись и без доверенности
Спросить
Да, доверенность нужна на закладку денег в ячейку, в данном случае, согласно ст. 185 ГК РФ.
Спросить
да доверенность нужна в общем простыми словами , в доверенности должны быть перечислены конкретные действия которыми может воспользоваться лицо, то есть заключение договора, продажа, покупка действия со счетами , действия с денежными средствами в общем каждый шаг !
УДАЧИ !
185 ГК РФ
Спросить
ИП (УСН) сдает в аренду собственное помещение физическому лицу. Оплату физическое лицо производит со своего расчетного счета в банке на счет ИП. ИП не имеет наемных работников и сдает в аренду жилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности.
Должен ли ИП в данном случае применять контрольно-кассовую технику?
Если сдача в аренду жилья у ИП не на коммерческой основе (вид деятельности) ККТ (онлайн кассы) можно не применять... однако арендодателю ФЛ придется подавать декларацию и платить НДФЛ...
Спросить
