Возможность расторжения ипотечного договора при отказе платить бывшей жены - существует ли такой закон?

Можно расторгнуть договор по ипотечному кредитованию самим заемщиком? И попросить банк выставить квартиру на продажу, она-же находится в залоге у банка.

Ипотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?

Мы с женой взяли ипотечный кредит на 20 лет. Я заемщик, она созаемщик. Квартира оформлена в собственнось на меня, жену и не совершеннолетнего сына. По договору ипотечного кредита, квартира находится в залоге у банка до погашения кредита. Мы воспользовались материнским капиталом, и нам списали с долга 400 т.р Год назад я развелся, и подал иск на раздел остатка долга по ипотеке. По решению суда остаток долга нам разделили, банк подал кассационную жалобу о не согласии, но решение суда оставили без изменения. Мы с бывшей женой разделили счета по квартире. За ней осталось две комнаты, за мной одна. Я выписался и съехал с квартиры и прописался у своей мамы. Бывшая жена отказалась оплачивать свою долю и так как ипотечный кредит на мне я продолжал платить весь кредит один. Приставы отказались писать исполнительный лист на банк, мотивируя что мы должны сами договориться. Банк утверждает, что в договоре не прописано о каком либо возможном изменении договора, В данный момент я остался без работы, и мне нечем платить кредит, бывшая жена согласна платить если я отпишу свою долю собственности на нее. Я рискую, что посе того как я отпишу, она спустя время может бросить платить и банк бутет требовать с меня, ведь заемщик я.Другого имущества я не имею, живу в съемной квартире. Я бросил платить кредит. Заберет ли банк квартиру (она в залоге по договору у банка), Если я трудоустроюсь, может ли банк через суд удерживать с моей зарплаты, или описать имущество по месту прописки? Мне проще чтобы забрали квартиру, и у меня не было бы никаких обязательств перед банком, ведь свою 1/3 я не смогу продать, и жить я там тоже не буду.

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.

Можно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?

Здравствуйте такой вопрос может ли созаемщик инициировать продажу квартиру если заемщик не платит ипотеку, банк утверждает что ему проще решить вопрос через приставов снимая с зарплаты созаемщика которая в свою очередь уходит на другие кредиты, разве арест накладывают не на залог первым делом? Продажа залога с лихвой покроет убытки и ипотеку с процентами там меньше половины осталось платить. Зачем им головняк с продажей... соответственно взыскивать будут с созаемщика и как сделать так чтобы продали то залоговую квартиру а не арестовали счета или они поступят как им проще? И как указать созаемщику на залоговое имущество первым под арест оно у банка в залоге да и имущество то вроде как заемщика а не созаемщика...

Такой ипотечный вопрос будучи в браке преобрели квартиру 62 кв она в залоге у банка т. е ипотечная... кредит оформлен на мужа я иду как созаемщик сама квартира оформлена 50/50 есть ребенок 9 лет при разводе как на что я могу расчитывать с этой квартиры муж говорит что не чего не получишь это все его кредит платит он.

Брала кредит в банке под залог квартиры, ее мама мне подарила буквально за месяц до заключения договора с банком, т.е квартира у меня дарственная, в связи с тяжелым денежным положением платить по кредиту стало тяжело, мама хочет расторгнуть договор дарения и забрать квартиру назад, обременение на квартиру будет у банка при смене собственника. И когда банк начнет процедуру продажи квартиры или они сначала предложат заплатить весь долг, подскажите, пожалуйста, какие есть нюансы в этом вопросе?

Здравствуйте. Квартира находится в залоге у частного лица. Сумма залога существенно ниже стоимости квартиры. По договору я не имею права продавать свою квартиру без его согласия. Могу ли я, без согласия этого частного лица выставить квартиру на продажу, взять с покупателей задаток в размере суммы залога (заключив предварительный договор...) и этой суммой погасить залог и снять обременение, после чего заключить договор купли-продажи и получить остальную сумму? Задаю такой вопрос, потому что не знаю, какие могут мне выставить условия, чтобы дать согласие на продажу. По сути задаток и предварительный договор нигде не прослеживается?

Мною в браке совместно с женой приобреталась квартира (покупка, приватизация) №1,права собственности 50/50; квартира №2 (ипотечный кредит, где я-заемщик, жена-поручитель), оформлена 100% на меня; квартира №3 (ипотечный кредит, где я-поручитель, жена-заемщик); также мне принадлежит 50% в квартире отца по договору купли-продажи. На данный момент брак официально рассторгнут, бывшая жена проживает в кв.№1 с нашим общим несовершеннолетним ребенком. Квартиры №2 и №3 по решению суда за неуплату кредита изымаются банком. Как будут распределятся долговые обязательства между нами при условии отсутствиия официального дохода у бывшей жены (на неё оформлено ИП), я-госслужащий. Продажа квартир не перекрывает сумму долга по ним. Может ли банк выселить бывшую жену из кв.№1 и продать квартиру в счет погашения долгов, она окажется единственным её жильем? В банке сказали, что ответственность по долгам у нас солидарная. Как сохранить 50% в квартире отца? Могу ли я ему её подарить, во избежание пртетендования на эту долю банка и б.жены? Есть ли ещё какие-либо риски?