Возможно ли оформить в собственность отгороженную часть этажной площадки при наличии лифта, мусоропровода и лестницы?
Проживаю в квартире, прежние хозяева которой отгородили часть этажной площадки (без ограничения доступа к лифту, мусоропроводу, лестнице). Могу ли я оформить данную часть этажной площадки в собственность.
Спасибо.
Добрый день. Если все сособственники жилых помещений в доме согласятся с этим, можете оформить. Так как это общее имущество всех собственников дома.
СпроситьВ 9-этажном доме нет помещения мусоропровода на 1-м этаже. Жильцы первого этажа пользовались мусоропроводом на 2-м этаже. Хозяева квартир на втором этаже самовольно установили перегородку и дверь перед помещением мусоропровода и отказывают хозяевам квартир первого этажа в доступе к общедомовому имуществу, коим является мусоропровод. Рекомендуемые действия?
Обратиться в ук для демонтажа перегородки, так как ук обслуживает общедомовое имущество и следит за его состоянием, а установка перегородки это самовольный захват общедомового имущества.
Спросить
Если управляющая компания не повлияет на ситуацию, - подавайте Иск в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
ЖКХ требует оплаты за установку общедомовых счетчиков - к кому обращаться новым владельцам квартиры?
Купив квартиру, обнаружили, что при прежних хозяевах в многоквартирном доме установили оьщежомовые счётчики. Сумму за установку раскидали на жильцов. При покупке квартиры оказалось, что прежние хозяева не оплатили установку. Теперь компания ЖКХ требует оплатить данную услугу с новых хозяев. Правомерно ли это?
Моя квартира находится в 9 этажном доме, но у меня своя лестница, отдельный вход на 2 квартиры, своя общая на 2 квартиры дверь. Мы с соседями не имеем возможности пользоваться лифтом, мусоропроводом, а также не осуществляется уборка нашей площадки. Ти 2 квартиры изначально имели отдельный вход. Вопрос: почему с нас взымаются плату за лифт, мусоропровод и уборку лесниц если мы физически не имеем доступа к этим услугам в силу нашего нахождения? Кстати фактически наши квартиры находятся с торьца соседнего дома, но юридически принадлежат вставке. Доступ в подъезды мы не имеем ни дома где расположены, ни в подъезд дома своего номера.
Взимаются согласно ЖК РФ и Порядку предоставления коммунальных услуг. Ваша ситуация законодательно не урегулирована.
Спросить
Я фактически не имею доступа к услуге лифт,мусоропровод и уборка лестничной площадки тогда почему я за это плачу?человек не получает услугу -правомерно ли взымать плату за это?
Спросить
Ответы неверные предыдущие. Вы обязаны платить за все эти услуги в соответствии с этим документом:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьПлощадка у мусоропровода отделена металлической дверью. Помещение завалено вещами, практически нет доступа к мусоропроводу. Каковы законные методы борьбы с недобросовестными соседями? Спасибо.
Если это происходит на простоянной основе, но наиболее эффективно обращаться в суд на основании с иском об устранении препятствий в пользовании общедомовым имуществом. Но желательно сделать снимки, или снять на видео.
Желаю удачи и всех благ.
СпроситьИмею приватизированную комнату в общежитии, купила, когда уже прежние хозяева отгородили кусочек от общего коридора, прихватив площадку на которой пожарная лестница (пролет запасного выхода, так у всех. Сегодня управляющая компания обязала подписать заявление, в котором я прошу внести в счет оплаты площадь "лоджии", неотапливаемого помещения (примерно 9 квадратов. Я не против, но подскажите пожалуйста, как сформулировать в заявлении просьбу, чтоб у меня лично изъяли из части оплаты за общедомовые нужды данную сумму, чтобы не платить дважды, на какие пункты кодекса необходимо сослаться? Ольга.
Во первых у вас самовольный захват мест общего пользования, что запрещено законом (п.1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ). Так что советую привести жилое помещение в первоначальное состояние (проектное). Вопрос отпадёт сам собой. Во вторых. Если вы подпишите заявление, с вас будут удерживать за самовольный захват площади общего имущества, что тоже не законно.
СпроситьПокупаю квартиру у прежних хозяев квартира в ипотеке по маткапиталу, они гасят ипотеку снимают обременения, и хотят выделить доли детям в другой Квартиры большей площади, на сколько затянется процесс по этому вопросу, т.к. Мы хотим купить как модно скорей? Сколько времени нужно ждать пока прежние хозяева смогут выйти на сделку по продаже квартиры.
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, никто вам конкретно не скажет, сколько времени это займёт. К тому же, есши было дано обязательство, то они обязаны выделить доли детям именно в этой квартире, а уже потом решать вопрос с продажей с согласия органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКупил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?
В момент сдачи документов в Росреестр Вы должны представить акт приема-передачи, который означает, что ключи получены.
Вы можете подать в суд иск о вселении в жилое помещение.
СпроситьУ меня такой вопрос: живу в квартире на первом этаже коридорного типа, квартира в конце коридора и прежние хозяева отгородили его для себя (т.е., квартиру я купила уже с отгороженным коридором). Могу ли я его приватизировать?
В доме 25 этажей, два входа. Один ведет к лифту, второй лестница, по которой к лифтам попасть нельзя. После некоторых происшествий ТСЖ закрыло лестницу на вход и выход. Теперь в квартиру попасть можно только на лифте.
Вопрос - имеет ли право ТСЖ так делать с точки зрения законодательства?
Мы живем на 3-ем этаже и хотим ходить по лестнице.
Как правильно поступить в следующем. Куплена квартира в Севастополе в октябре 2014 г. Оформлена через нотариуса. Прежние хозяева уехали жить на ПМЖ за границу. Для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре какие надо представить документыи на кого надо оформить - на прежних хозяев или на себя?
Оформить нужно конечно на себя. Но при подаче документов в Росреестр, потребуется присутствие Продавца, либо нужна доверенность от него на представление его интересов. Нужен договор, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, квитанция об оплате госпошлины.
Спросить
В данном случае при заключении договора купли-продажи прежний хозяин должен был переоформить правоустанавливающие документы на квартиру.
Спросить
