Возможность оформления сделки на нежилое здание магазин и передачи его в безвозмездное пользование мужу, арендующему здание

• г. Нижний Ингаш

Я являюсь муниципальным служащим, недавно приобрели нежилое здание магазин, по документам пока муж как индивидуальный предприниматель арендует у хозяина это здание, регистрировать собственность на своё имя не хочет. Могу ли я оформить сделку на своё ими передать ему по договору безвозмездного пользования?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Да вполне. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение. Муниципальной службы это не касается.

Спросить

Собственностью будет являться торговая точка, как это отразиться на моем статусе муниципальный служащий?

Спросить

Я являюсь муниципальным служащим

--- Здравствуйте, у вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА,! см Федеральный закон от 02.03.2007 N 25-ФЗ (ред. от 30.06.2016) "О муниципальной службе в Российской Федерации"

Статья 14. Запреты, связанные с муниципальной службой[/u]

1. В связи с прохождением муниципальной службы муниципальному служащему запрещается:

1) утратил силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 22.12.2014 N 431-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

2) замещать должность муниципальной службы в случае:

а) избрания или назначения на государственную должность Российской Федерации либо на государственную должность субъекта Российской Федерации, а также в случае назначения на должность государственной службы;

б) избрания или назначения на муниципальную должность;

в) избрания на оплачиваемую выборную должность в органе профессионального союза, в том числе в выборном органе первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, аппарате избирательной комиссии муниципального образования;

3) [u]заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, а также участвовать в управлении хозяйствующим субъектом (за исключением жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого, огороднического, дачного потребительских кооперативов, товарищества собственников недвижимости и профсоюза, зарегистрированного в установленном порядке), если иное не предусмотрено федеральными законами или если в порядке, установленном муниципальным правовым актом в соответствии с федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации, ему не поручено участвовать в управлении этой организацией;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 431-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции) Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Собственностью наверное будет объект недвижимости. Если бизнес будет вести только муж, то никак не отразиться на статусе

Статья 14. Запреты, связанные с муниципальной службой

""1. В связи с прохождением муниципальной службы муниципальному служащему запрещается:

1) утратил силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 22.12.2014 N 431-ФЗ;

(см. текст в предыдущей "редакции")

2) замещать должность муниципальной службы в случае:

а) избрания или назначения на государственную должность Российской Федерации либо на государственную должность субъекта Российской Федерации, а также в случае назначения на должность государственной службы;

б) избрания или назначения на муниципальную должность;

в) избрания на оплачиваемую выборную должность в органе профессионального союза, в том числе в выборном органе первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, аппарате избирательной комиссии муниципального образования;

3) заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, а также участвовать в управлении хозяйствующим субъектом (за исключением жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого, огороднического, дачного потребительских кооперативов, товарищества собственников недвижимости и профсоюза, зарегистрированного в установленном порядке), если иное не предусмотрено федеральными законами или если в порядке, установленном муниципальным правовым актом в соответствии с федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации, ему не поручено участвовать в управлении этой организацией;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 22.12.2014 N 431-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

4) быть поверенным или представителем по делам третьих лиц в органе местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования, в которых он замещает должность муниципальной службы либо которые непосредственно подчинены или подконтрольны ему, если иное не предусмотрено федеральными законами;

5) получать в связи с должностным положением или в связи с исполнением должностных обязанностей вознаграждения от физических и юридических лиц (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения). Подарки, полученные муниципальным служащим в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и с другими официальными мероприятиями, признаются муниципальной собственностью и передаются муниципальным служащим по акту в орган местного самоуправления, избирательную комиссию муниципального образования, в которых он замещает должность муниципальной службы, за исключением случаев, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. Муниципальный служащий, сдавший подарок, полученный им в связи с протокольным мероприятием, со служебной командировкой или с другим официальным мероприятием, может его выкупить в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 21-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

6) выезжать в командировки за счет средств физических и юридических лиц, за исключением командировок, осуществляемых на взаимной основе по договоренности органа местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования с органами местного самоуправления, избирательными комиссиями других муниципальных образований, а также с органами государственной власти и органами местного самоуправления иностранных государств, международными и иностранными некоммерческими организациями;

7) использовать в целях, не связанных с исполнением должностных обязанностей, средства материально-технического, финансового и иного обеспечения, другое муниципальное имущество;

8) разглашать или использовать в целях, не связанных с муниципальной службой, сведения, отнесенные в соответствии с федеральными законами к сведениям конфиденциального характера, или служебную информацию, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

""9) допускать публичные высказывания, суждения и оценки, в том числе в средствах массовой информации, в отношении деятельности органа местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования и их руководителей, если это не входит в его должностные обязанности;

10) принимать без письменного разрешения главы муниципального образования награды, почетные и специальные звания (за исключением научных) иностранных государств, международных организаций, а также политических партий, других общественных объединений и религиозных объединений, если в его должностные обязанности входит взаимодействие с указанными организациями и объединениями;

(в ред. Федерального закона от 03.05.2011 N 92-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

11) использовать преимущества должностного положения для предвыборной агитации, а также для агитации по вопросам референдума;

12) использовать свое должностное положение в интересах политических партий, религиозных и других общественных объединений, а также публично выражать отношение к указанным объединениям в качестве муниципального служащего;

13) создавать в органах местного самоуправления, иных муниципальных органах структуры политических партий, религиозных и других общественных объединений (за исключением профессиональных союзов, а также ветеранских и иных органов общественной самодеятельности) или способствовать созданию указанных структур;

14) прекращать исполнение должностных обязанностей в целях урегулирования трудового спора;

15) входить в состав органов управления, попечительских или наблюдательных советов, иных органов иностранных некоммерческих неправительственных организаций и действующих на территории Российской Федерации их структурных подразделений, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации;

16) заниматься без письменного разрешения представителя нанимателя (работодателя) оплачиваемой деятельностью, финансируемой исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации.

2. Муниципальный служащий, замещающий должность главы местной администрации по контракту, не вправе заниматься иной оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной и иной творческой деятельности. При этом преподавательская, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации. Муниципальный служащий, замещающий должность главы местной администрации по контракту, не вправе входить в состав органов управления, попечительских или наблюдательных советов, иных органов иностранных некоммерческих неправительственных организаций и действующих на территории Российской Федерации их структурных подразделений, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации.

2.1. Утратил силу. - Федеральный закон от 21.11.2011 N 329-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

3. Гражданин после увольнения с муниципальной службы не вправе разглашать или использовать в интересах организаций либо физических лиц сведения конфиденциального характера или служебную информацию, ставшие ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей.

4. Гражданин, замещавший должность муниципальной службы, включенную в перечень должностей, установленный нормативными правовыми актами Российской Федерации, в течение двух лет после увольнения с муниципальной службы не вправе замещать на условиях трудового договора должности в организации и (или) выполнять в данной организации работу на условиях гражданско-правового договора в случаях, предусмотренных федеральными "законами", если отдельные функции муниципального (административного) управления данной организацией входили в должностные (служебные) обязанности муниципального служащего, без согласия соответствующей комиссии по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов, которое дается в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Российской Федерации.

(часть 4 введена Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ)

Спросить

Вы покупаете не торговую точку, а нежилое помещение. Что там будет находиться решать будет ваш муж как арендатор. Соответсвенно на вас это не отразится.

Спросить
Владимир Сергеевич
20.10.2015, 07:32

Налог на имущество в случае передачи нежилого здания от физического лица предпринимателю - законность и обязательность уплаты

Я - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён. Кто в этом случае должен платить налог на имущество? Законна ли такая сделка? Имеет ли право в этом случае супруг – физ. лицо передавать по договору безвозмездного пользования передать нежилое эдание супруге предпринимателю?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
17.06.2012, 12:08

Как оформить договор безвозмездного пользования нежилым помещением между супругами без налогов?

Муж - индивидуальный предприниматель сдаёт в аренду жене - как физ. лицу безвозмездно нежилое помещение. Как оформить договор безвозмездного пользования без каких-либо налогов? На какое время можно оформить такой договор?
Читать ответы (3)
Виталий
26.04.2010, 10:58

Индивидуальный предприниматель ищет способы защиты бизнеса в нежилом здании без собственника

У меня такая ситуация: я индивидуальный предприниматель, веду свою деятельность в нежилом здании (магазин), который мне не принадлежит. Собственника у данного здания нет - здание было построено еще в советское время, в 90-х годах принадлежало местному СПК, но право устанавливающих документов на здание у СПК небыло, в апреле 2000 года заключил договор аренды помещения под магазин в этом здании с СПК, каждый год договор перезаключал с СПК, в 2005 году СПК ликвидировали, по сегодняшний день моя деятельность в этом здании ведется не прерывно, здание не состоит на учете в муниципальных органах как бесхозяйное. Могу ли я обратиться в арбитражный суд для установления факта владения и пользования этим зданием? Оградит ли меня данное установление факта от посягательств на здание со стороны местной администрации (т.е. постановки его на учет как безхозяйного имущества с последующим отчуждением ею этого здания в свою собственность)
Читать ответы (1)
Александр
19.08.2016, 11:23

Возможность передачи нежилого здания от ИП юридическому лицу на безвозмездное пользование - регулирующие нормы и условия

Имею нежилое здание. Как ИП не зарегистрирован. Могу ли передать юридическому лицу это здание по договору безвозмездного пользования на много лет. Какие нормы это регламентируют?
Читать ответы (1)
Светлана
05.02.2017, 13:08

Отражение передачи квартиры в декларации для муниципального служащего при оформлении дарственной

Я свою квартиру подарила сыну (оформила дарственную) как я должна отобразить этот факт в декларации - я являюсь муниципальным служащим-договор безвозмездного пользования? Спасибо.
Читать ответы (6)
Екатерина
09.01.2017, 23:15

Возможна ли сдача нежилого помещения в аренду Индивидуальным предпринимателем по договору безвозмездного пользования?

Может ли Индивидуальный предприниматель взять нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и сдавать в аренду это помещение?
Читать ответы (1)
Владимир Сергеевич
20.10.2015, 15:52

Вопрос о налоге на имущество при передаче нежилого здания от физического лица супруге-предпринимателю

Я собственник - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён. Кто в этом случае должен платить налог на имущество?
Читать ответы (1)
Несретдин Ибрагимович
22.10.2014, 20:09

Право частного владения землей и работа в государственной должности - противоречие или возможность?

Я муниципальный служащий. Я взял несколько лет назад, до того как стать муниципальным служащим, землю в аренду на 49 лет под виноградники. Имею ли я право получать прибыль как частное лицо с виноградника и быть муниципальным служащим? (не являюсь индивидуальным предпринимателем)
Читать ответы (1)
Оксана Сергеевна
16.05.2012, 08:57

Имеет ли индивидуальный предприниматель право сдать нежилое помещение в аренду по договору безвозмездного пользования

Индивидуальный предприниматель имеет нежилое помещение солгасно договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом. В данный момент ИП хочет это нежилое помещение сдать в аренду физ. лицу. Имеет ли он на это право? Спасибо. Оксана Сергеевна г.Астрахань.
Читать ответы (1)
Владимир Сергеевич
22.10.2015, 04:20

Может ли отец-предприниматель передать дочери нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и как она

Имеет ли право отец предприниматель передать дочери физ лицу нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и как она может его использовать? Имеет ли право отец физ лицо передать дочери физ лицу нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и как она может его использовать?
Читать ответы (1)