В муниципальной квартире прописаны бывшая семья. Сыну 25. бывшая отказывается давать часть денег на оплату ЖКХ.

Обращайтесь в суд с иском о взыскании понесенных затрат

В судебном порядке взыскивайте

Договор соц найма за кв долг.

В договоре соц найма 2 человек.

Я отказалась от своей доли в пользу второго.

На ком останется долг за кв (если договор соц найма со мной расторгнут)

Собственник - однозначно!

Его квартира и долги его.

Здравствуйте, Николай! Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ оплата коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения, а на практике проживающие включатся в состав солидарных должников согласно ст.323 ГК РФ. Так что требовать будут со всех, а они уже между собой на основании ст.325 ГК РФ будут разбираться, кто и сколько должен был платить.

Здравствуйте Николай

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплачивать коммунальные услуги обязаны оставшиеся в жилье проживать лица (жена и сын). За сына если он несовершеннолетний оплачивает жена.

Собственник, это он несет бремя содердания имущества, ст.210 ГК РФ,прописка дело вторичное, это прописанные должны сами между собой разбираться, насчет коммунальных платежей.

Николай, здравствуйте!

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей.

НО, Управляющие компании (УК) и Ресурсоснабжающие организации (РСО) подают заявления на вынесение судебного приказа, а также иски в суд именно на зарегистрированных лиц в квартире, по сведениям паспортного стола.

Начисления платы ведь производится от количества зарегистрированных граждан на большинство услуг.

Поэтому, ответ на ваш вопрос - коммунальные платежи должны оплачивать все солидарно.

Тот факт, что собственник не зарегистрирован и не проживает в квартире, не освобождает его от ответственности по оплату ЖКУ, то же самое и признают суды.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Если у собственника сложилась спорная ситуация и долги выставляют только на него, то он вправе обратиться в суд и взыскать с бывшей супруги понесенные расходы.

Если зарегистрированные лица отказываются возмещать расходы по ЖКУ, собственник может снять данных лиц с регистрационного учета в судебном порядке (ст. 209 ГК РФ).

Всех благ Вам!

Добрый день! В рассматриваемом случае собственник квартиры.

В соответствии с требованиями жилищного законодательства (ст. 153 ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе собственника помещения - с момента возникновения у него права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (в соответствии с требованиями ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" плата за содержание жилого помещения для собственника в МКД также применяется с 1 января 2017 года);

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ "...Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества...".

Т.е. платить должен бывший муж за услуги ЖКХ.

Наверняка у Вас нет ни решения суда о пользовании жилым помещением, ни соглашения с собственником о Вашем проживании, Вы Не несете никаких обязанностей по данному помещению (ст.31 ЖК РФ).

Но Вам могут ввсети ограничение или прекращение подачи ресурсов. Впрочем Вы можете оплатить счета и требовать с собственника в порядке "регресса" через суд, т.к. обязанность оплаты ЖКХ на нем.

Нет, нельзя. Ребенок член семьи своего отца и отец ОБЯЗАН оплачивать сам. Это не имеет никого отношения к алиментам и не относиться к содержанию ребенка.

Здравствуйте! Коммунальные услуги не оплачиваются от количества прописанных, а от показаний счетчиков и площади квартиры. Вывоз ТБО от количества прописанных, тогда можно написать заявление в организацию по вывозу мусора о проживании ребенка по другому адресу.

Отец вправе взыскать с матери ребёнка 1/2 оплаты ЖКУ.

Здравствуйте, Екатерина!

Если ребенок станет совершеннолетним, то приставы могут удержать с его счетов, банковских карт денежные средства за долги ЖКХ, если конечно Управляющие компании (УК) и ресурсники (РО) обратятся в суд.

ст. 153 ЖК РФ,

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Дело в том, что УК и РО обычно подают в суд заявление, например на выдачу судебного приказа и суд выносит решение: ВЗЫСКАТЬ СОЛИДАРНО такую-то сумму с Ивановой, Петровой, Сидоровой.

Что значит солидарно - это значит будут удерживать с того, с кого смогут, всю сумму, пока долг не погасится.

Таким образом, если мать (лишенная прав) не работает, не имеет счетов, имущества, то все денежные средства будут удерживать с другого зарегистрированного гражданина, в вашем случае с совершеннолетнего ребенка.

Ст. 322 ГК РФ,

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поэтому, я всегда рекомендую в таких ситуациях подавать иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) об определении порядка оплаты за ЖКУ.

Что это значит?

Простыми словами:

Это значит, что 1 квитанция будет приходить на одного жильца, а вторая на другого.

Долги одного жильца, не будут касаться долгов другого.

Соответственно, если мать не будет оплачивать свою долю расходов в оплате ЖКУ, ребенок не будет за этот долг нести ответственность и приставы не смогут ЗА ЕЕ ДОЛГ наложить арест на те же счета и карты.

Неизвестно, сколько еще придется ждать, пока ребенку-сироте выделят отдельное жилье, обращайтесь в суд с иском о разделе платежных документов, это самый правильный вариант в вашем случае не оплачивать ЖКУ за мать, лишенную прав.

С пенсии по потере кормильца удержания не производятся, а вот с других выплат, приставы могут удерживать денежные средства в счет погашения долга за ЖКУ.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Екатерина! Все зависит от возраста ребенка, если он маленький, то может не стоит торопиться с оплатой ЖКУ, а если возраст его приближается к совершеннолетию, то могут возникнуть проблемы. Дело в том, что общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет 3 года. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или..." в п. 41 указало, что

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности...

В любом случае, чтобы исключить риски для ребенка при достижении им совершеннолетия, опекуну (попечителю) лучше обратиться в суд с иском о разделении счетов по оплате за ЖКУ.

Удачи Вам.

Здравствуйте! Вам необходимо установить кем был выдан исполнительный документ, скорее всего это судебный приказ. Обратиться в суд его вынесший с ходатайством о восстановлении срока и заявлением об отмене судебного приказа в порядке ст. 129 ГПК РФ, ссылаясь на не проживание по адресу в отношении которого вынесен судебный приказ. Далее обратиться с заявлением о повороте исполнения решения в порядке ст. 443 ГПК РФ в суд, который вынес данный приказ. На основании решения о повороте исполнения судебный пристав обязан будет взыскать с коммунальной организации снятые у вас средства в вашу пользу.

Здравствуйте Екатерина!

Вы не пишите возраст ребенка.

По достижению ребенком совершеннолетия с него могут удержать долги, согласно ст. 155 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Накопления с вклада ребенка, достигнувшего совершеннолетия за долги по оплате коммунальных услуг могут быть списаны на основании судебного акта.

Федеральный закон от 22.12.2008 N 262-ФЗ

(ред. от 28.12.2017)

"Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации"4) судебный акт - решение, вынесенное в установленной соответствующим законом форме по существу дела, рассмотренного в порядке осуществления конституционного, гражданского, административного или уголовного судопроизводства либо судопроизводства в арбитражном суде. К судебным актам относятся также решения судов апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, вынесенные в установленной соответствующим законом форме по результатам рассмотрения апелляционных или кассационных жалоб (представлений) либо пересмотра решений суда в порядке надзора;

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2020

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте, Екатерина! Есть такой риск при вынесении судебного приказа (ст.121-130 ГПК РФ), т.к. долги по коммунальным платежам взыскиваются в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ), предоставляя потом разбираться между собой собственникам и проживающим в жилом помещении (ст.325 ГК РФ). А срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ относится к ИСКОВОМУ, а не ПРИКАЗНОМУ производству. Так что до отмены судебного приказ могут запросто успеть взыскать. Так что превентивно стоит в интересах ребенка, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка оплаты коммунальных услуг (ст.247 ГК РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Добрый вечер! Да должен оплачивать наровне со всеми!

Здравствуйте.

Должен.

А если НЕ установлены приборы индивидуального учета - ему придется оплачивать и потребленные коммунальные услуги согласно тарифу.

Николай, да, он должен осуществлять оплату по ЖКУ и договору соцнайма.

Вывод: Зарегистрированные по месту проживания в муниципальной квартире граждане, но не проживающие в них обязаны производить оплату коммунальных услуг. При этом вы вправе требовать произвести перерасчет в установленных законом случаях, и оплачивать лишь за общественные нужды.

Правовое обоснование:

Согласно статье 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. (Статья 68 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. (Пункт 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Добрый день, Ирина.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует момент возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от категории пользователей.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды.

Следовательно, если помещение государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме находится в пользовании у лица на праве аренды на основании договора аренды, обязанность по его содержанию Кодексом возложена на данное лицо.

Фактически балансодержатель МКД должен перезаключить договор найма муниципального жилья с одним из зарегистрированных лиц.

Право требования оплаты за использование квартиры возлагаться на всех зарегистрированных лиц.

С уважением,

Здравствуйте. Ответственность за долги по коммунальным платежам несет ответственный квартиросъемщик, не зависимо зарегистрирован он в указанном жилом помещении или нет. В случае если он, (ответственный квартиросъемщик) через заявление собственнику жилья, исключил себя из договора найма, собственник жилья ОБЯЗАН заключить новый договор или дополнительное соглашение к старому, он назначении нового ответственного нанимателя. В случае если наниматели отказываются становится ответственным нанимателем, тогда договор найма расторгается и жители выселяются.

Все долги, в случае отсутствия ответственного нанимателя, взыскивается со всех числящихся в договоре найма.

Нет, в равныхдолях.

В равных долях

Елена, нет, к сожалению не может. Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.

Ксения, с кем заключен договор соц. найма? Обращайтесь с заявлением о приватизации. Отец если хочет участвовать пусть участвует, нет - пусть пишет отказ от приватизации, только он в этом случае имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Вопрос нужно решать и не тянуть с этим.

Заставить родственников приватизировать квартиру Вы не сможете. Ваше обращение по поводу приватизации, без согласия остальных зарегистрированных в квартире будет бессмысленым

Заставить платить за коммунальные услуги Вы можете попробовать только убеждениями.

Возможен вариант принудительного (в судебном порядке) размена квартиры. При этом необходимо учитывать метраж, количество комнат и количество зарегистрированных.

Варианты обмена придется искать самостоятельно.

Договор соц. найма заключен с отцом.Меня пугают тем,что выпишут как утратившую право проживания (не живу,не плачу и сама же справками это подтверждаю).Могу ли я так же обратиться в суд с тем же,к отцу и брату? Ведь они сами в данной квартире не проживают и полностью не оплачивают? Так же взыскать часть долга по квартире? Заставить приватизировать или отказаться? Решить данный вопрос в судебном порядке?