Я нашла участок земельный, от не переведен в ижс. хочу построить дом. куда мне надо идти и что делать чтобы перевести в ижс?
Я нашла участок земельный, от не переведен в ижс. хочу построить дом. куда мне надо идти и что делать чтобы перевести в ижс?
Вообще не факт что под ижс его Вам переведут. С документами нужно идти к юристу, чтобы он уже оценил возможность перевода участка.
Спросить
не переведен в ижс. хочу построить дом. куда мне надо идти и что делать чтобы перевести в ижс?Начните с обращения в администрацию по месту нахождения участка.Спросить
Добрый день! Вам следует обратиться в управление имущественных отношений администрации, но не очень понятно, что значит нашла участок?
Спросить
Хочу купить участок. ИЖС. Те кто продает утверждают чтобы перевести в собственность, надо построить дом. А в реальности соседи утверждают что надо построить только фундамент т.е 4 % от строительства чтобы перевести в собственность. Где правда.
Сейчас участок на правах аренды.
Уважаемый Иван, если Вы владеете земельным участком под ИЖС на праве аренды, то в соответствии с ч.4 ст.25 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеете право зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства (регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком - договор аренды, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
После государственной регистрации права собственности на объект недвижимости у вас возникает право на приватизацию этого земельного участка. Как правило, органами технической инвентаризации фундамент признается объектом недвижимости.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте! для перевода участка под ИЖС необходимо постановление администрации.
Спросить
Если он(участок) находится в границах СНТ,то его не перевести в ИЖС,а прописаться(зарегистрироваться) в доме котором вы построите можно будет только после решения суда,предоставив суду ряд заключений и документов.
Спросить
Вячеслав, сейчас жилые дома строят и в СНТ. Можно ничего никуда не переводить. Главное, чтобы он соответствовал требованиям СНиП и САНПиН как жилой!
Спросить
Чтобы построить дом не обязательно в ижс. Но если вы решили в ижс, то обратиться нужно в местную администрацию. Изменение вида использования регистрируется по результатам общественных слушаний.
Спросить, куда мне надо обратиться чтобы мне разрешили построить дом, все документы на землю есть.
Уважаемый Андрей! Если есть все необходимые документы, то обращайтесь в архитектуру.
СпроситьЕщё раз ситуация такая я купила земельный участок в свидетельстве о регистрации написано что земли населённых пунктов-для садоводства на участке ни каких построек нет но мы хотим построить дом и вот у меня такой вопрос лучше без построек перевести участок в ИЖС или в начале дом построить? Просто понимаете кто что говорит кто говорит если построите дом вам не переведут потом в ИЖС участок что лучше чтоб пустая земля была поэтому хочу у вас спросить как лучше поступить?
Здравствуйте, Оксана.
Перевести участок "для садоводства.2 в участок "под ИЖС" трудно, и это "мягко говоря".
В Вашем случае технологи несколько иная.
Реальная. Законная. Проверенная практикой.
Но это, к сожалению, выходит за рамки данного сайта.
Обращайтесь на платную консультацию.
Расскажем и объясним.
Спросить
Все зависит от того есть ли согласие между участниками общей собственности по поводу раздела или нет. Если есть, то сначала к нотариусу, если нет, то в суд.
СпроситьЯ купила земельный участо в снт земли сельхоз назначения. Как мне его перевести в ижс назначения чтоб построить жилой дом с участием материнского капитала?
Мы приобрели земельный участок в СНТ и хотели бы построить на нем жилой дом. На данный момент назначение земель: для садоводства.
Скажите, пожалуйста, нужно ли ДО строительства перевести назначение земли под ИЖС и как это сделать? Куда идти?
Заранее благодарю за ответ.
Кристина, перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г.
Чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли.
Вам необходимо подать ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
СпроситьПредлагается земельный участок - 9 соток. Земли рекреационного назначения. Хочу приобрести. Вопрос: можно-ли на этом участке построить дом для проживания семью. (возможно-ли перевести этот участок в земли ИЖС)?
Уважаемый Владислав г.Пермь!
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.01.2017 г.
Спросить
