Правомерно ли отказать в праве голоса представителю собственника земельного участка на общем собрании СНТ, имеющем нотариально заверенную доверенность от собственника?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. Написала доверенность на мужа, в которой было написано о том что он может представлять мои интересы на собраниях, предлагать свою кандидатуру на выборах в правлении СНТ. Собранием он был выбран в правление СНТ. Но на первом собрании членов правления ему было сказано, что по доверенности он не может быть членом правления, что членом правления может быть только тот на ком зарегистрирован сад.

Правы ли члены правления?

В Правление СНТ пришли люди, которые, по их словам, представляют интересы собственников, и подтверждают это рукописной доверенностью от собственников участков.

Собственники участков, от которых написана доверенность, действительно были выбраны на общем собрании Правление СНТ.

В Союзе Садоводов говорят, что доверенность в таком случае должна быть нотариальной, в ней должно быть указано в каком именно органе какого юридического лица данное физическое лицо имеет право представлять интересы собственника, выбранного в Правление СНТ.

"Представители интересов собственника" с этим положением дел не согласны - по их мнению вполне достаточно рукописной доверенности, нотариальная же доверенность, по их мнению, нужна только в случае распоряжения какими-либо материальными ценностями.

Достаточно ли рукописной доверенности от собственника для представления его интересов в Правлении СНТ?

Спасибо!

Прошло общее собрание собственников СНТ. Председатель не допустил меня до собрания мотивируя тем что я не являюсь собственником или членом СНТ, хотя я предъявил нотариально заверенную доверенность на представления собственника в любых вопросах, в том числе на общих собраниях. И второй момент, из 15 вопросов заявленных на повестку дня, председатель предварительно ознакомила только с 2 вопросами, на остальные 13 вопросов в числе которых были финансовый отчет председателя за год и отчет ревизора никаких материалов для ознакомления не было предоставлено. Хотя председателя неоднократно просили предоставить.

Вопросы: 1. Можно ли отменить результаты общего собрания?

2. Какая статья можно инкриминировать председателю за недопуск меня до собрания?

3. Как можно наказать председателя?

У нас с женой есть доверенность нотариально заверенная, что мы можем представлять интересы собственника земельного участка в СНТ во всех органах, что касаемо этого участка. А председатель СНТ говорит, что мы на собрании не имеем права голоса, так как в доверенности не прописано. Что мы имеем право голосовать. Законно ли это?

Я владелец земельного участка в садоводческом некоммерчеком товариществе, член данного СНТ, хочу по доверенности передать все свои права, как члена Товарищества, своему отцу. Написала доверенность от руки, но председатель СНТ отказался принять её в такой формулировке, сославшись на Устав СНТ ст.12, по которой якобы можно передоверить не все права, а только п.1 "участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого оформляются доверенностью, заверенной председателем правления Товарищества" и всё, а мол остальные пункты прав члена я не могу передоверить. Да и то,он может и не заверить даже такую доверенность, считая кандидатуру доверенного лица не подходящей. Иными словами, не хочет, чтобы мой отец представлял мои интересы в садоводстве и имел право голоса и др.права члена СНТ. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя, поможет ли решить вопрос нотариальная доверенность с перечислением всех прав из ст.12 Устава, имеет ли право председатель не принять нотариальную доверенность, должен ли он ставить на ней какие-либо визы о принятии или отказе? Спасибо за ответ.

Добрый день, уважаемые юристы!

Подскажите, пожалуйста следующее. В товариществе собственников недвижимости отдельные собственники выдали доверенности (не нотариальную) на преставление своих интересов председателю правления. Подпись собственников заверил сам председатель правления. Является ли такая доверенность действительной (в соответствии с положениями ст. 185 ГК РФ)? Председатель настаивает на действительности таких доверенностей и ссылается на ст. 53 ГПК РФ. Может ли председатель использовать такие доверенности при голосовании, если он избирается в правление (т.е. по сути голосует сам за себя)?

Спасибо.

При избрании правления снт кандидатами в правление не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие их право собственности на земельные участки. Выяснилось, что один из избравшихся не является собственником земельного участка (супруга собственника). Выяснилось это только сейчас. Возможно ли оспорить решение общего собрания об избрании? Шесть месяцев прошло.

Я не являюсь собственником в СНТ, но собственником является моя мама. Что нужно, чтобы я могла быть избрана в Правление СНТ? Возможно ли оформить доверенность на право представления ее интересов в СНТ с правом избрания меня в Правление?

В нашем ЖСК (С.Петербург) председатель ЖСК лично заверяет доверенности собственников (членов ЖСК), которые доверяют председателю ЖСК право голоса на собрании (?!). Председатель получает на свое имя от 80 до 100 таких доверенностей, которые используются им же при голосовании по различным вопросам повестки дня собрания. Таким образом, практически все предложения Председателя принимаются якобы большинством голосов, несмотря на возражения присутствующих участников собрания.

Прошу разъяснить:

Имеет ли Председатель ЖСК полномочия заверять доверенности собственников (членов ЖСК) на свое имя (на имя Председателя ЖСК) и в каком количестве он может лично использовать полученные доверенности при голосовании?

Действительны ли доверенности, заверенные Председателем ЖСК, на право голосования им же от имени собственников (членов ЖСК), выдавших такие доверенности?

Действительны ли доверенности, не заверенные нотариально?

Председатель нашего Садоводческого некоммерческого товарищества (Московская обл) незаконно предлагает товарищам-садоводам оплатить за неоказанные услуги; заключает договора с подрядными организациями на крупные суммы без согласования с правлением, либо общим собранием. Также решением правления (которое не было выбрано общим собранием) незаконно продлил свои полномочия Председателя. Однако сам председатель не является собственником (либо владельцем) ни дома, ни земельного участка - они оформлены на его сына. Это противоречит 66-ФЗ, т.к председатель должен быть собственником (владеть) домом либо участком.

Таким образом по сути посторонний человек в настоящее время распоряжается финансами СНТ, и активами СНТ.