Есть дом с участком. Два совладельца с идеальными долями (доли в натуре не выделены). У каждого своё государственное свидетельство о собственности на землю под разными серийными номерами. Нужно ли присутствие второго совладельца и его свидетельство для оформления кадастрового паспорта на землю, или можно оформить кадастр на землю по документам одного из двух собственников.

Содержание общего имущества собственников происходит за счет собственников пропорционально долям. Расходы по оформлению кадастрового паспорта пополам несете. У вас и будет 2 разных свидетельства. Всем долевым собственникам выдают по свидетельству. Кадастровый-то номер объекта один... Присутствие второго собственника обязательно. Будете подписывать акт межевания границ.

Оформление кадастрового паспорта на землю - требуется ли присутствие второго совладельца и его свидетельства о собственности?

Противоречия в разделе участка - Могут ли совладельцы требовать регистрации своих прав на основании решения суда?

Судебным решением, вступившим в законную силу, участок был разделен по фактическому порядку пользования, а не по идеальным долям домовладения. Но совладельци зарегистрировали право собственности на участок в соответствии с идеальными долями. Могут ли совладельцы, добровольно согласившиеся на регистрацию по идеальным долям, но недовольные пропорциями долей в натуре требовать регистрации своих прав на основании решения суда?

Читать ответы (1)

Судебное решение о разделе участка - добровольные совладельцы могут требовать регистрации своих прав?

Судебным решением, вступившим в законную силу, участок был разделен по фактически сложивсемуся порядку пользования, а не по идеальным долям домовладения. Но совладельци зарегистрировали право собственности на участок в соответствии с идеальными долями. Могут ли отдельные совладельцы, добровольно согласившиеся на регистрацию по идеальным долям, но недовольные пропорциями долей в натуре требовать регистрации своих прав на основании решения суда?

Читать ответы (1)

Как избавиться от непрошенного совладельца и сменить форму собственности на оставшуюся часть дома в соместной собственности

Домовладение в соместной собственности 50 х 50: дом на две независимые квартиры (независимые вход, кухня, коммуникации), есть надворные постройки, придомовой участок. В 1995 г. земля перешла в собственность дольщиков: разделена на два участка с разными кадастр. Номерами. Граница участков прошла по границе квартир. Дом по документам остался в долевой собственности. Один из совладельцев уничтожил свою квартиру (часть дома, крышу). Заново выстроил свою половину, НО! оформил как новое строение на своем участке земли. По документам он остался совладельцем оставшейся квартиры. Как избавиться от непрошенного совладельца, сменить форму собственности на оставшуюся часть дома?

Читать ответы (1)

Как выйти из долевой собственности на частный дом и оформить собственность конкретно по площади и комнатам.

Как выйти из долевой собственности на частный дом и оформить собственность конкретно по площади и комнатам. У меня есть свидетельство на долю в доме и свидетельство на землю (межевание проведено) от 2008 года. У второго совладельца свидетельство о праве на наследство доли дома от 1985 года и свидетельство на пожизненое владение земельным участком от 1993 года. Куда обращаться и с какими документами? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность регистрации прав собственности совладельцев на участок в соответствии с решением суда

Судебным решением, вступившим в законную силу, участок был разделен по фактическому порядку пользования, а не по идеальным долям домовладения. Но совладельцы зарегистрировали право собственности на участок в соответствии с идеальными долями. Могут ли совладельцы, добровольно согласившиеся на регистрацию по идеальным долям, но недовольные пропорциями долей в натуре расчитовать на регистрацию своих прав на основании решения суда? Если да,то должна ли быть компенсирована другим собственникам и в каком размере разница между натуральным размером зарегистрированной доли и натуральным размером доли определённой решением суда? Ккими нормами права руководствоваться?

Читать ответы (1)

Преобразование долевой собственности в единоличную

Как лучше переоформить несколько земельных участков из долей собственности в единоличную. Есть 10 участков в долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Собственники решили между собой прекратить долевую собственность без выдела в натуре свои доли. Т.е 5 участков оформить на одного собственника и 5 участков на второго. Какое нужно составить соглашение?

Читать ответы (4)

Спор о приватизации земли - доли согласно мировому соглашению или идеальные доли

В каких долях приватизируется земля между совладельцами, если ранее ими было подписано мировое соглашение в котором был определен порядок пользования земельным участком, предусматривающий пользование землей НЕ по идеальным долям. А сейчас один из собственников не согласен с этим мировым соглашением и хочет приватизировать землю в соответствии с идеальными долями. В совместную собственность приватизировать не хочет второй совладелец.

Читать ответы (1)

Вопрос 2: Можно ли продать долю участка без оформления в собственность дома, стоящего на общем участке.

Имеется земельный участок. Два собственника по доле у каждого. Собственность на землю оформлена. Официального деления земли по суду не делали. Вопрос 1: Может ли один из собственников продать свою долю без официального определения границ каждого из двух участков. Вопрос 2: Можно ли продать долю участка без оформления в собственность дома, стоящего на общем участке.

Читать ответы (1)

Процедура включения пяти участков СНТ в генплан - необходимые шаги и документы

Пять участков СНТ оказались за пределами выделенной земли и не включены в генплан СНТ, при этом у всех пяти участков есть свидетельство о собственности на эту землю, они занесены в государственный кадастр и имеют кадастровые паспорта на землю с года вступления в силу закона о Государственном кадастре, т.е больше 20 лет. Во всех документах, подтверждающих собственность на землю у пяти участков указано, что они входят в СНТ (название СНТ и номера участка). Что нужно сделать, чтобы включить эти пять участков в генплан, куда обращаться и какие документы нужно предоставить? (Документы о выделение земли этим участкам отсутствуют)

Читать ответы (1)

Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.

Земля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности. Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу. Моя доля по дому выделена в натуре. Как выйти из долевой собственности по земле?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59