Судебный спор о делении незаконно построенного дома при разводе

Нет, потому что основанием для регистрации права собственности явился факт строительства жилого дома до вступления в брак

а деньги за дом вы вносили до брака? если да - то делиться не будет

Добрый день

вероятно нужно выплатить супружескую долю за гаражпо суду наличными...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте Сергей. При разводе дом пополам делиться не будет и переквалифицировать в значительные удорожание дома нельзя в вашем случае

Уважаемый, Сергей! В данном случае есть несколько вариантов раздела данного имущества, один из них - это выплата денежной компенсации в счёт 1/2 доли причитающейся второму супругу при разделе совместно нажитого имущества.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Нет. формально все связанные с этим расходы вы осуществили до брака.

Здравствуйте.

Если Ваша супруга предъявит иск о разделе общего имущества, а Вы не станете оспаривать право собственности на дом, то - да, его поделят.

Однако Вы вправе будете предъявить встречный (или самостоятельный) иск о признании дома Вашим личным имуществом. Законные основания к тому имеются.

Если Ваша супруга подаст на раздел дома и земельного участка, то Вам надо будет доказать в суде что это добрачного имущества. Для защиты в суде Ваших интересов привлеките представителя, так как надо грамотно доказать что это Ваше добрачное имущество.

Добрый день. Делиться будет только дом.

Дом был построен и оформлен до брака на Ваше имя?

Если дом построен до брака, то делиться не будет. Бывшая жена не будет иметь право на долю в нем. Это личная Ваша собственность, ст.33-39 СК РФ.

Участок не делится в силу ст 36 семейного кодекса РФ. Дом подлежит разделу в равных долях.

Здравствуйте, Юлия! Будет. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ если дом построен в период брака, то является общим совместно нажитым имуществом. А следовательно согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ Вы можете его разделить и претендовать на половину доли в этом доме.

Здравствуйте Юлия!

В данном случае в судебном порядке возможно разделить только дом, который построили в браке и его зарегистрировали, земельный участок делиться не будет в данном случае, так как он был приобретен до брака.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Всего Вам наилучшего!

Видно, что дом построен в браке - он совместное имущество - может быть разделён по иску одного из супругов - того, кто обделён - дом на одного зарегистрирован?

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

...

и

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

и

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

То есть, 1/12 дома - супруги. Насчет земли - сложнее - надо требовать и 1/2 земли но за неё выплачивать компенсацию... Доля дома без земли - не вполне хорошо...

Вы не указали самого главного—на чьи средства построен дом.

Если на средства мужа, накопленные им до брака, то это его личная собственность, не поделащая разделу

Личным имуществом супругов признается имущество, приобретенное до брака, имущество, приобретенное в период брака на личные денежные средства супруга (ст.36 СК РФ).

Только в случае, если при строительстве использовались доходы, нажитые в период брака (ст.34 СК РФ), доли супругов на дом признаются равными, и в этой части возможен раздел.

Земельный участок, купленный до брака, является личным имуществом супруга и разделу не подлежит.

Здравствуйте, Юлия, здесь всё довольно просто, закажите выписке из ЕГРН на дом, там будет указан срок ввода в эксплуатацию и основания, сразу подаете иск, прикладываете эту выпивку и просите поделить дом, ст 34-36 СК РФ

Пока муж не докажет обратное, дом будет делиться 50 на 50,землч под домом будет также дана вам в пользование, не в собственность, но пользоваться ей вы можете, следовательно калитки, замки муж менять не сможет.

Вы должны были выделить доли всем членам семьи после приобретения жилья на МК.

Переживший супруг будет наследовать любое имущество умершей супруги. Это не бракоразводный процесс, что бы делить имущество.

Доброго вам времени суток. Переживший супруг будет наследовать имущество умершей супруги. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Добрый день!

В данном случае это будет собственность одного из супругов. Доказательством чего будет договор купли продажи и дата о завершении строительства

Однако, возможно в период брака были сделаны существенные изменения дома, тогда в таком случае наследники мужа (а это помимо жены его дети) будут иметь право на долю в наследстве, но для этого им придется доказать существенность таких изменений.

Здравствуйте! В данном случае указанный Вам дом безусловно входит в наследственную массу. Удачи Вами всего самого доброго.

Если есть доказательства завершения строительства до заключения брака, то дом не является совместно нажитым в период брака имуществом даже несмотря на то, что право собственности оформлено в период брака. И в состав наследства дом не входит ни полностью, ни в части. Если вдова будет грамотно себя защищать.

Если с 2005 по 2017 дом улучшался, надо смотреть, насколько существенно эти улучшения увеличили его стоимость. Если суд по иску наследников признает улучшения существенными, тогда только дом могут признать совместно нажитым имуществом и 1/2 долю включить в состав наследственного имущества. В таком случае только раздел наследства поможет сохранить весь дом в собственности вдовы.

Здравствуйте!

Рассматривать вопрос следует исходя из ситуации, которая имеете место быть и исходя и целей, которые надо достичь.

Юридически дом считается общим имуществом. Но не всегда это имеет значение. Например, при отсутствии иных наследников.

Если рассматривать этот спор в суде, то при наличии доказательств можно доказать, что дом не является общим. Поскольку важное значение имеют не правоподтверждающие документы, а правоустанавливающие обстоятельства. В рассматриваемом случае такие обстоятельства говорят о том, что поскольку дом создан до брака, соответственно, принадлежит он лицу, которое его создало.

Как в случае развода будет делится имущество. Если участок земли был куплен до заключения брака и оформлен на жену. А дом был построен и получено свидетельство на дом уже в браке.

Земля разделу не подлежит и останется за супругой, а вот дом поделится пополам, если иное не будет установлено в судебном заседании.

Поскольку дом построен в браке, он является совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними. По общему правилу - в равных долях, если не договорятся об ином.

Уважаемый гость,

Все добрачное имущество будет принадлежать тому кто его покупал до брака.

Удачи вам. с наилучшими пожеланиями.

Здравствуйте! Если жилой дом построен в браке, то дом считается совместно нажитым и подлежит разделу по 1/2 доли. Земельный участок разделу не подлежит.

Дом будет делиться в равных долях между супругами.

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Нет, разделу не подлежит.

Поскольку имущество приобретено (земельный участок) и построен дом в период до заключения брака.

Здравствуйте. В вашем случае имущество разделу не подлежит. Так как основанием является договор на земельный участок и разрешение на ввод в эксплуатацию. А они получены до брака. Удачи вам.

Если докажете, что имущество приобретено только на Ваши личные денежные средства, то оно не будет подпадать под определение ст. 34 СК РФ и в этом случае рекомендую обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности (в отношении дома). Иск Вам подготовит юрист, который также, при необходимости, представит в суде Ваши интересы на платной основе (ст. 779 ГК РФ). И рекомендую с этим не затягивать - иначе потом замучаетесь доказывать, что что-то было до брака.