Задержка сдачи строящегося дома - Мои права как покупателя и возможность обращения в суд

В суд можете обратиться и назначить пеню

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Открыть полный текст документа

28.10.2016 г. мною была приобретена квартира в строящемся доме. Для приобретения квартиры взяла ипотеку 800 т.р. По договору о долевом участии "...застройщик обязуется ввести Объект в эксплуатацию не позднее 31 октября 2016 года." Дом не сдан, в офисе застройщика обещают, что уже "на днях" я получу уведомление о том, что нужно идти в юстицию и оформлять право собственности. Но ничего не происходит. Какие у меня права? Можно ли обратиться в суд? Что я могу требовать в суде?

Хотелось бы для начала увидеть ваш договор долевого участия и ни каких доп соглашений не подписывайте.

За период просрочки, при условии, что вы не подписывали доп. соглашения о переносе срока сдачи дома, вы можете взыскать неустойку с застройщика. Для этого нужно дождаться сдачу дома и взыскать за весь период просрочки, или взыскивать за период со дня просрочки до дня вынесения решения суда. Сумма неустойки существенная, не стоит прощать ее застройщику.