Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд не разрешает продажу второй половины доли по договору дарения, где прописана мать в ней, что делать?

11.02.2011, 16:35
• г. Отрадный

Доля по договору дарения, другой хозяин второй половины не собираеться её не продовать не выкупать у меня и в этой квартире живет его мать здесь она и прописана. Нам сказали, что с ней нечего нельзя зделать и она будет весеть грузом, а нам негде жить.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер, Светлана.

Изначально следует учесть смежные или раздельные комнаты в квартире. Если смежные, то продать 1/2 доли по закону нельзя, т.к. ущемляются права другого сособственника. Если комнаты раздельные (отдеьные входы), то нажежда еще есть. С учетом преимущественного права покупки у второго сособственника Вам следует направить почтой с описью вложения предложение о выкупе Вашей половины. По истечении 2-х месяцев Вы можете продавать свою половину третьему лицу, если найдется такой желающий.

Второй вариант (как у нас "ушла" спорная квартира): выставляете на продажу свою половину (после письменного уведомления, как сказано выше), заключаете договор с риэлтерским агентством. Возможно, так Вы сможете продать всю квартиру с согласия второго сособственника. Покупная цена всей квартиры гораздо выше, чем покупная цена доли в квартире.

С уважением, М.Е. Сморгунова. г.Н.Новгород

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России