Ничтожной, при условии, что бывшая жена купила долю ребёнку в другом месте?

11.02.2011, 18:53

• г. Самара

У нас с бывшей женой имелась 3-х ком. квартира), в которой я в настоящее время проживаю), в которой было у каждого по 1\3 - ребёнок (5-лет), бывшая жена и я. 27.12.2010 г. бывшая жена продаёт свою 1\3 и ребёнка. При этом. При регистрации сделки, не было получено моё письменное согласие, как родителя на отчуждение доли ребёнка.

Скорее всего, бывшая жена купила долю ребёнку в другом месте,

Прошу, вас разъясните пожалуйста могу ли я, так как сделка совершена с нарушением закона.

По этому, ничтожна (нет моего согласия, на продажу доли ребёнка)

Вопрос в следующим-является ли сделка по прежнему. Ничтожной, при условии, что бывшая жена купила долю ребёнку в другом месте?

Сделка ничтожна полностью или только в части продажи доли ребёнка?

Разрешение органов опеки было дано бывшей жене, а я не дал своё согласие в органе опеки и попечительстве.

Однако при регистрации сделки не было получено, моё письменное подтверждение и согласие.

Таким образом, при данных обстоятельствах по прежнему возможно признать сделку ничтожной?

Спасибо за вашу помощь.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Смекун М.Е.

11.02.2011, 20:01,

г. Нижний Новгород

Добрый вечер, Андрей.

В данном случае речь идет о нарушении Вашего преимущественного права на покупку двух долей в данной квартире (доли супруги и ребенка). Ваша бывшая супруга должна была Вас письменно уведомить о продаже двух долей в квартире и предложить Вам выкупить эти доли. Только в случае Вашего отказа, она могла продать эти доли третьему лицу. Вы имеете право обратиться в суд и признать данную сделку недействительной в виду нарушения преимущественного права покупки. Относительно Вашего согласия на продажу доли ребенка, то оно не требуется.

С уважением, М.Е. Сморгунова, г.Н.Новгород

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

24.02.2011, 13:52,

г. Самара

Здравствуйте, Андрей!

Полностью согласен с мнением коллеги, только хочу добавить, что оспорить сделку в суде и перевести на Вас доли как на покупателя Вы имеете право в течение трех месяцев с момента продажи долей. У Вас в запасе последний месяц, и то, только в том случае, если Вы готовы приобрести доли за ту цену, которая указана в договоре купли продажи. Скорее всего, она будет занижена, что будет явным плюсом для Вас.

Если необходима помощь, свяжитесь с нами по телефону (846) 373-01-13, или горячая линия 972-66-38.

С Уважением, С. В. Струпов. ООО "АНТИКРИЗИСНЫЙ ЦЕНТР АльфаБизнес-Самара"

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59