Спор о квартире 2 комнаты на программе переселения - что делать, если у вас предоставили 1 комнатную квартиру?

199₽ VIP

Смотрите ст. 89 Жилищного кодекса РФ - к вам могут предъявить требования о выселении, советую иметь на руках ответ прокуратуры что б доказывать свои доводы в суде - ст. 56 ГПК РФ, настаивайте что кухня не является жилой комнатой.

Ждите суда.

И там возражайте.

Всё равно прокуратура проверяет.

Ст. 154 ГПК РФ даёт суду 2 месяца на рассмотрение иска о выселении.

А там и будет понятна позиция прокуратуры.

Быстро никого не выселяют.

Здравствуйте. Не совсем понятно какие нарушения выявила прокуратура, администрация в вашем случае не обязана предоставлять двух комнатную квартиру, главное условие, что бы данная квартира была равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно ст 89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Администрация прислала ответ, что с их стороны нарушений неи, и если я в течении 7 дней не переселюсь, меня выселят принудительно.[quote][/quote]Выселить принудительно вас могут только в судебном порядке Поэтому сами никуда не выселяйтесь, а когда администрация подаст итск ст 131 и 132 ГПК РФ о вашем выселении подавайте встречный иск стст 137 и 138 гПК РФ о предоставлении вам именно двухкомнатной квартиры В суде вам нужно будет предоставлять доказательства стст 55 и 56 ГПК РФ,что предоставляемая вам квартира не является двухкомнатной К исковому заявлению приложите также копию ответа из прокуратуры.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г., если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из приведенных норм жилищного законодательства следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным (равным) по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Выселить принудительно Вас могут только в судебном порядке. В данном случае суд будет учитывать площадь ранее занимаемого и вновь предоставляемого жилого помещения, а не количество окон.

Здравствуйте, Татьяна!

Поскольку ВЫ указываете, что подписали договор, согласно которому ВАм предоставят 2-комнатную квартиру, то в этом договоре также должно быть указано месторасположение этой квартиры (адрес) и иные характеристики квартиры (кадастровый номер, площадь). В договоре должен быть определен конкретный объект недвижимости. Если в договоре он определен, значит, иную квартиру ВАм просто не могут предоставить. Те. Вам должны предоставить именно ту квартиру, которая указана в договоре. ВЫ вправе будут требовать в судебном порядке передачи Вам квартиры, указанной в договоре.