Подскажите, считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом?
Во время моего проживания в гражданском браке с супругом, на него была приватизирована доля в трехкомнатной квартире (50% на него, 50% на его мать). В официальном браке со мной доля мужа была обменена на однокомнатную квартиру без доплат по договору мены между ним и его сестрой. Далее нами был сделан ремонт, обстановка квартиры. Собственник однокомнатной квартиры - супруг, прописан он, я и наша несовершеннолетняя дочь.
Подскажите, считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом? Как можно ее разделить с учетом интересов ребенка (т.е. поровну или мне и ребенку достанется бОльшая часть?)?.
Спасибо!
Если все так, как Вы изложили, то квартира не является общим имуществом супругов и разделу между супругами не подлежит.
Дети права собственности на имущество родителей не имеют.
Квартира МОЖЕТ БЫТЬ признана совместной собственностью, если в результате ремонта ее стоимость ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличилась (ст.37 СК РФ).
СпроситьЕсли все так, как Вы изложили, то квартира не является общим имуществом супругов и разделу между супругами не подлежит.
Дети права собственности на имущество родителей не имеют.
Квартира может быть признана совместной собственностью, если в результате ремонта ее стоимость значительно увеличилась (ст.37 СК РФ).
Спросить
Первый взнос был сделан мужем со средств вырученных от продажи своей однокомнатной квартиры (приобретенной им до брака). Сейчас (брак уже расторгнут) жена претендует на 1/2 долю в трехкомнатной квартире.
Как разделят трехкомнатную квартиру, 50 х 50 или все же мужу достанется большая доля с учетом взноса сделанного за счет средств вырученных от продажи его квартиры?
Да, мужу достанется большая часть. Из стоимости новой квартиры нужно вычесть долю мужа стоимостью проданной однокомнатной квартиры, оставшуюся сумму поделить поровну
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьЕсть квартира которая была совместно нажитым имуществом родителей, при разводе она была оставлена матери и ребёнку, у отца осталось другое имущество (бизнес) Квартира приватизирована на одного человека, на мать. В квартире прописан ребёнок и несовершеннолетний внук. Вопрос - какая то доля квартиры принадлежит ребёнку? Если прописан внук он тоже имеет долю? Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?
Так как квартира приватизирована на мать, то она и является единственным собственником этой квартиры. А следовательно может продавать, дарить и иным образом ей распоряжаться.
Спросить
Если мать единственный собственник жилого помещения, то она не должна спрашивать чьего-либо согласия на распоряжение им. Регистрация в квартире не порождает право собственности.
Спросить
Согласно закону дети не имеют права на имущество родители, родители не имеют права на имущество детей. Дети могут претендовать на имущество родителей только в порядке наследования.
СпроситьУ моего мужа до брака была 1/2 доли в трехкомнатной квартире (совместно с матерью). Во время брака был совершен родственный обмен 1/2 в трешке на однокомнатную квартиру. В этой однокомнатной квартире я сделала ремонт на свои деньги и своими силами (муж не участвовал ни материально, ни морально). Считается ли сейчас эта квартира совместной собственностью или нет?
Ольга, приведу норму Семейного кодекса Рф об этом.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их
совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их
совместной собственностью, если будет установлено, что в период
брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого
из супругов либо труда одного из супругов были произведены
вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества
(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьБудучи в браке со мной, муж получил однокомнатную квартиру взамен ветхого жилья. У нас общий ребенок. В квартире мы не прописаны. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом или это его личное имущество. Имею ли я право при разводе претендовать на раздел данной квартиры?
Ольга, добрый вечер!
Если квартира была получена взамен квартиры, которая была у Вашего супруга ДО брака, то совместно нажитого имущества не образуется. Это его личное имущество.
Правда, он имеет возможность добровольно наделить Вас правом собственности на указанную квартиру. Пообщайтесь с ним.
Вы же семья)
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьС ответом Пономарёвой не согласен. Для того, что бы его давать, надо знать: До получения квартиры, Вы были уже в браке и жили с мужем в коммунальной квартире или она уже принадлежала мужу на праве собственности? Потом. Надо знать, какую квартиру Вы получили при расселении и была - ли она предоставлена с учётом того, что Вы проживали в прежней квартире?
Если квартира была получена и с учётом Вашего проживания, в прежней, тогда Вы имеете полное право на 1/2 долю в данной квартире и независимо от того, на кого выписано свидетельство.
Кроме того, не надо путать право и чьи материальные затраты. Вы получили право на квартиру находясь в браке, в связи с чем, как минимум Вы также имеете право на 1/2 долю в данной квартире. Если муж докажет что квартира была приобретена наего деньги, то он, в лучшем случае, имеет право на половину её стоимости.
Удачи!
СпроситьОльга, будьте осторожны, читая ответы, которые даются чтобы Вам угодить.
Данных в вопросе действительно мало, но исходя из тех, которые есть, мой ответ верен.
С уважением к Вам,
Спросить
Если проще говорить, то надо различать понятия и мух от котлет.
Если даже буддет доказано на все сто, что квартира приобретена на деньги мужа, но в период брака, в таком случае жена не лишается права на квартиру. Единственное, что имеет право предпринять муж, так это взыскать с жены половину её стоимости , а не лишать полученное ею право и не более того.
Удачи!
Спросить
Ольга, если полученная по программе переселения из ветхого жилья однокомнатная квартира получена по договору соцнайма и в разрешении на вселение ни Вас ни ребенка нет, то, к сожалению, у Вас нет ни каких прав на данную квартиру.
Если эта квартира была сразу передана в собственность мужу., то тут, скорее всего, только право на наследство в случае смерти отца.
Однако, тут могут быть варианты, например, если супруг доплачивал при получении другого жилья. Тут лучше на личную консультацию, поскольку из-за отсутствия информации даются не совсем верные ответы.
Всего доброго.
СпроситьВ период брака совершил договор мены доли квартиры (возникла до брака) на новую квартиру. Является ли возникшая после договора мены квартира совместно нажитым имуществом, с учетом того, что доля в квартире и новая квартира являются равнозначными и других доплат я не производил?
Здравствуйте! Нет, конечно, новая квартира при разделе будет Вашей личной собственностью, так как приобретена за счет Вашего личного имущества, приобретенного до брака и при приобретении не использовали совместные денежные средства.
Спросить
Учитывая, что в статье 34. СК РФ "Совместная собственность супругов"
К имуществу, нажитому супругами во время брака отнесено в том числе:
"..и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."
В статье 36. СК РФ "Имущество каждого из супругов", уточняется какое имущество является собственностью каждого из супругов
"1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."
Договор мены не относится к безвозмездным сделкам, соответственно имущество полученное по договору мены даже без доплаты является совместной собственностью супругов.
Но есть нюанс в статье 38. "Раздел общего имущества супругов"
"4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них."Спросить
Если супруг приватизировал квартиру, будучи в браке. Супруга и несовершеннолетний ребенок прописаны в другой квартире. Считается ли приватизированная супругом квартира совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте. Нет, при приватизации имущество принадлежит только тому супругу, на кого оно оформлено. Такое имущество разделу не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Данная квартира не является совместно нажитым имуществом, к сожалению, если бы Вы были прописаны в данной квартире на момент приватизации, то у Вас было бы право собственности на долю в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьМуж получил квартиру в период брака. В последствии эта квартира была приватезирована на мужа и нашу дочь по 1/2 доли. Считается ли его доля в этой квартире совместно нажитым имуществом в период брака и подлежит ли она разделу при разводе?
муж получил долю по безвозмездной сделке - это его собственность, вы к ней отношения не имеете
СпроситьМуж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
В собственности есть квартира. 1 собственник. В квартире прописаны собственник и его несовершеннолетний ребёнок. Каким образом можно продать квартиру и купить новую с доплатой? (вписав туда ребёнка). Собственник состоит в браке. Право собственности на квартиру оформлено до брака. Будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом? Как можно сделать, чтобы по прежнему у квартиры был один собственник?
Квартира, купленная в браке, будет считаться совместно нажитым имуществом. Есть несколько способов сделать так, чтобы не было супружеской доли: заключить брачный договор, оформить договор определения долей и дарения доли. Или же оформить покупку на третье лицо, которое потом подарит собственнику. Подаренное имущество разделу не подлежит.
Спроситьда, безусловно данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, так как она приобретается в браке.
СпроситьДо брака мной была куплена 1 комнатная квартира. Затем с доплатой обменена на 4 х комнатную квартиру. Тоже до брака. Далее, будучи в браке, 4 комнатная квартира была обменена без доплаты на долю в родительской 4 комнатной квартиры. Где 1 доля уже принадлежала мне вследствие приватизации, 1 доля принадлежала моему сыну от другого брака, 1 доля принадлежала моей маме. Долю мамы я обменяла на 4 х комнатную квартиру, полученную до брака. Т.е, я стала собственницей 2/3 квартиры.
Мой муж умирает. Я вступаю в наследство, машина и пр. Про квартиру речи не было. Больше никто не открывал наследственное дело.
После смерти мужа прошло 5 лет.
Два года назад мой сын от другого брака, написал дарственную своей доли на меня. Итак, я стала одна собственница всей квартиры.
Встал вопрос продажи этой квартиры. И у риелторов появились сомнения, считается или нет эта квартира совместно нажитым имуществом.
Надо было или нет выделять в квартире долю умершего мужа...
Наследники мужа - трое совершеннолетних детей от другого брака. Один ребенок в совместном браке, на момент смерти мужа, была несовершеннолетней. Мама мужа, пенсионерка.
Повторюсь, наследственное дело было открыто только мной. Речь шла о 2 х машинах мужа. И все.
Все родственники о смерти знали.
Вопрос, какой статус квартиры на сегодняшний день?
Вот ответ на Ваш вопрос, в Вашем же тексте.
"Два года назад мой сын от другого брака, написал дарственную своей доли на меня. Итак, я стала одна собственница всей квартиры."
Вы собственник. А риэлтеры зачастую юридически неграмотные люди.
Спросить
