1. Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2. Обязан ли продавец уведомить второго сособственника о снижении цены при продаже доли третьему ли

19.02.2017, 21:29

• г. Нижний Новгород

Планируется продажа доли (1/2) в квартире.

1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу?

2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Читать ответы (3)

Нотариальный договор купли продажи доли
Договор продажи доли сособственнику
Оформление договоров продажи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

19.02.2017, 21:33,

г. Бакал

Здравствуйте! Договор купли-продажи доли в недвижимости должен быть удостоверен нотариально, независимо от того третьему лицу продают или нет. Если цена будет меньше, чем в уведомлении, то нужно будет повторно уведомлять.

Спросить

Спасибо за вашу работу!

Юрист

Аляева Д. О. 4.6

19.02.2017, 21:34,

г. Новосибирск

Планируется продажа доли (1/2) в квартире.

1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу?

2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Здравствуйте! 1. только нотариальная форма сделки.

2. обязан уведомлять.

Спросить

Спасибо, теперь все ясно.

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

19.02.2017, 21:36,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Владимир!

1. Сейчас все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

2. Да, обязаны уведомлять. Потому что вы вправе продать свою долю не ниже чем по цене предложенной другому собственнику.

Спросить