Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить две смежные комнаты с разными входами и изолированными друг от друга в общежитии между двумя дольщиками с равными долями, учитывая несовершеннолетнего собственника и раздел долей между б

20.02.2017, 13:02
• г. Волгоград

Как разделить две смежные комнаты с разными входами и изолированными друг от друга в общежитии приватизированные на двух человек с равными долями, один из дольщиков несовершеннолетний, доли разделены между бабушкой и внучкой.

Читать ответы (5)
Как разделить комнату
Смежные комнаты
Ответы на вопрос (5):

Добрый день

поставить каждую комнату на отдельный кадастровый учет - если это изолированные помещения

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Проще будет определить порядок пользования общим имуществом письменным соглашением сторон. Раздел в натуре на два разных объекта (комнаты) - достаточно проблематичен. Нет гарантии, что получится.

Спросить

Алексей, далеко не каждое здание общежития (бывшего общежития) допускает такую возможность. В этом доме кто-то уже таки образом произвел выдел доли в самостоятельный объект недвижимости? Чтобы оценить перспективы - надо видеть все документы.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Помещения изолированны друг от друга, имеют два разных входа, одинаковые площади, обе стороны согласны.

Спросить

Помещения изолированны друг от друга, имеют два разных входа, одинаковые площади, обе стороны согласны.

Правоустанавливающие документы смотрите: какой объект? Если указаны комнаты, то можно пробовать разделить. Если указана квартира (состоящая из двух комнат), то бесполезно пытаться. Если указаны доли в ПС на коммунальную квартиру в бывшем общежитии (блок на этаже), тоже бесполезно.

Если объект комната или комнаты и отдельные входы образованы не в результате самовольной перепланировки (смотрите кадастровый паспорт: отмечены они там? если не отмечены - самовольная перепланировка и двигаться дальше бесполезно), то:

Вызывайте кадастровых инженеров, на каждую комнату составляется технический паспорт и документы для кадастрового учёта. Также техническое заключение готовится, что помещения являются изолированными. Потом соглашение сторон о разделе заключается и с заявлением о постановке на КУ и регистрации ПС на объекты обращаетесь через МФЦ. Могут отказать и деньги потратите зря.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России