Чем нам грозит данное обременение и возможен ли отказ банка по объекту из за этого?

• г. Омск

Планируем оформлять ипотеку на танхаус и земельный участок на него. В юстиции зарегистрировано обременение в виде договора безвозмездного срочного пользования земельными участками для проведения коммуникаций и инженерных работ на нем. чем нам грозит данное обременение и возможен ли отказ банка по объекту из за этого?

Читать ответы (0)
Надежда
17.01.2019, 12:50

Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.
Читать ответы (1)
Ольга
03.12.2014, 15:14

Сравнение формы договора безвозмездного срочного пользования лесным и земельным участками

Форма договора безвозмездного срочного пользования лесным участком в целом аналогична договору безвозмездного пользования земельным участком?
Читать ответы (1)
Светлана
16.10.2020, 17:10

Как расторгнуть договор о безвозмездном пользовании земельным участком, если объект не завершен и не введен в эксплуатацию?

Можно узнать порядок действий по расторжению договора или прекращения права безвозмездного пользования земельными участками, ранее предоставленными для индивидуального жилищного строительства, если строительство объекта не завершено и объект не введен в эксплуатацию?
Читать ответы (2)
Ольга
09.07.2020, 15:50

Можно ли расторгнуть договор безвозмездного срочного пользования земельным участком после его покупки вместе со зданием?

Хотим купить здание и земельный участок под ним. У этих объектов один собственник. Но участок находится в безвозмездном срочном пользовании (на 49 лет). Можем ли мы, как новые собственники, после покупки расторгнуть этот договор безвозмездного срочного пользования земельным участком?
Читать ответы (2)
Петр
05.04.2018, 14:51

Возможно ли заключить договор безвозмездного срочного пользования земельным участком с ИП

Можно ли нам (ООО) заключить договор безвозмездного срочного пользования земельным участком с ИП, если ИП взяло этот участок в аренду у администрации, и в договоре стоит запрет на субаренду?
Читать ответы (1)
Максим
13.03.2014, 05:26

Как получить законное право на земельный участок и ввести в эксплуатацию незавершенное строительство - поиск решения

На основании договора купли-продажи, физическое лицо является собственником незавершенного строительного объекта - блок-квартиры с гаражом (таунхауз, имеется свидетельство о праве). По факту строительство таунхауза завершено. Земельный участок, на котором расположен таунхауз, до настоящего времени не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и находится в муниципальной собственности. В соответствии с действующим земельным законодательством, под объекты незавершенного строительства земельные участки не предоставляются (ст.36 ЗК РФ), между тем, Градостроительный кодекс РФ предусматривает предоставление перечня документов для ввода объекта в эксплуатацию и к таким документам, в том числе относятся правоустанавливающие документы на земельный участок (п.3 ст.55 ГрК РФ). Вопрос: Как получить законное право пользования земельным участком и одновременно ввести в эксплуатацию объект незавершенного строительства?
Читать ответы (2)
Наталия
15.11.2021, 21:53

Как узнать организацию, наложившую ограничения на объект земельного участка в выписке с ипотекой

Если в выписке на объект-земельный участок в обременении написано: срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не определен.; вид: ипотека в силу закона. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение Х А В. Объект с правом собственности на П И А. Сделка была зарегистрирована в 2009 году. Как узнать какая организация наложила ограничения?
Читать ответы (1)
Игорь
04.10.2003, 15:22

Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта.

Может ли организация, владеющая земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, передать право аренды на этот участок другому юридическому лицу. Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта. Земельный участок находится в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 3 Закона «о введении в действие Земельного кодекса РФ», - юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2004 года. В соответствии с п.4 ст. 20 Земельного кодекса – граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Читать ответы (1)