Нужно ли мне в связи с этим предпринимать какие-либо действия?
Около 5 лет назад на меня был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием на квартиру, в которой проживали мои бабушка и дедушка (приватизация долевая на них двоих). Не так давно дедушка умер. Нужно ли мне в связи с этим предпринимать какие-либо действия? И на будущее - нужно ли мне будет предпринимать какие-то действия для того чтобы квартира перешла в мою собственность или это произойдет автоматически?
По общим правилам,договор ренты с пожизненным содержанием подлежит нотариальному заверению и на основании его оформляется переход права собственности.Квартира уже должна принадлежать Вам, бабушка и дедушка сохранили лишь права пользования и проживания на период продолжительности их жизни.Обратимся к законодательству:
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Статья 596. Получатель пожизненной ренты
1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Если возникнут вопросы, буду рад помочь.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация